단지 상세

호반써밋서초파크뷰(토지임대부아파트)

신고가IC 인접강세규제

누적 204건

15억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가14억 2,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

15억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9억 6,018만원

집값 15억원대출 −6억원부대비용 +6,018만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾6,018만원

취득세 (3%)4,500만원
지방교육세450만원
중개보수 (상한)협의1,050만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾269만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)143만원
관리비 (12개월)단지 평균126만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8억 4,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서초구 우면동 호반써밋서초파크뷰(토지임대부아파트)는 대표가 15억, 358세대, 준공 13년차예요. 교통은 양재시민의숲(매헌)역 1.8km(신분당선), 김포공항 23.7km, 경부고속도로이에요. 우솔초 배정이에요. 공원이 63m 거리예요, 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 서울서초 보금자리주택지구 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 64점이에요. 서초구 우면동 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 서초구 우면동 평균보다 -3.3% 낮게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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