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도곡동
단지 상세
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누적 396건
21억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가20억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
21억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금18억 6,738만원
집값 21억 8,000만원대출 −4억원부대비용 +8,738만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾8,738만원
- 취득세 (3%)6,540만원
- 지방교육세654만원
- 중개보수 (상한)협의1,526만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾378만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)217만원
- 관리비 (12개월)단지 평균161만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 10억 4,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 도곡동 경남은 대표가 21억 8,000만, 348세대, 준공 21년차예요. 교통은 매봉역 584m(3호선), 김포공항 23.7km, 경부고속도로이에요. 언주초 배정이에요. 공원이 9m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 65점, 전세가율 41%이에요. 강남구 도곡동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 전세가율 41%로 얇은 실수요 지지, 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 강남구 도곡동 평균보다 -5.4% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+11.3%25억 → 27억 8,150
한보미도맨션1대치동+10.8%47억 → 52억 995
한양6압구정동+10.8%52억 5,000 → 58억 1,595- 신현대11차압구정동+10.7%100억 5,000 → 111억 2,234
개포우성2대치동+10.4%50억 2,500 → 55억 4,861
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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경남 주요 지표
- 대표 시세
- 21억 8,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 3,782만원
- 최근 1년
- +18.3%
- 최근 3년
- +42.2%
- 세대수
- 348세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 357%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 매봉역 · 수도권 3호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 서울언주초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 9m
- 공시가격
- 10억 4,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
경남 실거래가 · 누적 94건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 22억 6,000 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2026-05-24 | 21억 | 59.8㎡ | 16층 |
| 2025-12-06 | 22억 9,000 | 59.8㎡ | 10층 |
| 2025-10-15 | 19억 8,000 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2025-07-11 | 19억 5,000 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2025-06-21 | 19억 5,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-06-21 | 18억 7,000 | 59.8㎡ | 20층 |
| 2025-06-20 | 23억 7,000 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2025-06-17 | 18억 2,000 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2025-06-14 | 18억 7,000 | 59.8㎡ | 15층 |
경남 평형별 시세
- 전용 59.8㎡22억 6,000 · 2026-07-13 · 55건
- 전용 84.9㎡19억 5,000 · 2025-06-21 · 33건
- 전용 115㎡23억 8,000 · 2025-02-22 · 6건