단지 상세

도곡렉슬

역세권약세규제

누적 2,565건

37억 7,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가35억 8,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

37억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금37억 2,618만원

집값 37억 7,500만원대출 −2억원부대비용 +1억 5,118만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 5,118만원

취득세 (3%)1억 1,325만원
지방교육세1,133만원
중개보수 (상한)협의2,643만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾996만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)541만원
종합부동산세 (농특세 포함)308만원
관리비 (12개월)단지 평균146만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 22억 1,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 도곡동 도곡렉슬은 대표가 37억 7,500만, 3,002세대, 준공 20년차예요. 교통은 한티역 495m(수인분당선), 김포공항 24.2km, 경부고속도로이에요. 대도초 배정이에요. 3,002세대 대단지예요, 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 77점, 전세가율 43%이에요. 강남구 도곡동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 도곡렉슬 브랜드 선호, 최근 1년 -6.5% 조정에 따른 저평가 매력 덕분에 이 단지는 강남구 도곡동 평균보다 +3.2% 높게 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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도곡렉슬 실거래가 · 누적 490건

서울 강남구 도곡동 도곡렉슬 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-01	37억 8,000	85㎡	18층
2026-08-12	41억 5,000	119.9㎡	5층
2026-07-31	50억 5,000	134.9㎡	15층
2026-07-31	28억 9,000	60㎡	7층
2026-07-04	43억 8,000	120.8㎡	18층
2026-07-02	27억 1,000	60㎡	16층
2026-06-29	45억	120.8㎡	12층
2026-06-29	37억 7,500	85㎡	19층
2026-06-27	26억 9,000	60㎡	22층
2026-06-27	29억	60㎡	14층

도곡렉슬 평형별 시세

전용 85㎡37억 8,000 · 2026-09-01 · 131건
전용 60㎡28억 9,000 · 2026-07-31 · 129건
전용 119.9㎡41억 5,000 · 2026-08-12 · 52건
전용 134.9㎡50억 5,000 · 2026-07-31 · 50건
전용 115㎡39억 1,500 · 2026-06-04 · 45건
전용 120.8㎡43억 8,000 · 2026-07-04 · 43건

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