동산
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청담동
단지 상세
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누적 45건
6억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 9,555만원
집값 6억 4,000만원대출 −2억 5,600만원부대비용 +1,155만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,155만원
- 취득세 (1.27%)811만원
- 지방교육세81만원
- 중개보수 (상한)협의256만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾912만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)454만원
- 종합부동산세 (농특세 포함)189만원
- 관리비 (12개월)단지 평균269만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 18억 9,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 청담동 동산은 대표가 6억 4,000만, 177세대, 준공 34년차예요. 교통은 압구정로데오역 510m(수인분당선), 김포공항 22.6km, 영동고속도로이에요. 언북초 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점이에요. 강남구 청담동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 강남구 청담동 평균보다 -2.0% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+11.3%25억 → 27억 8,125
한보미도맨션1대치동+10.8%47억 → 52억 995
한양6압구정동+10.8%52억 5,000 → 58억 1,595- 신현대11차압구정동+10.7%100억 5,000 → 111억 2,133
개포우성2대치동+10.4%50억 2,500 → 55억 4,861
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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동산 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 4,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 754만원
- 세대수
- 177세대
- 준공
- 34년차
- 용적률
- 371%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 1.22대
- 가까운 지하철
- 압구정로데오역 · 수인분당선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울언북초
- 가까운 공원
- 도산공원 309m
- 공시가격
- 18억 9,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동산 실거래가 · 누적 45건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2011-12-27 | 6억 4,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2011-11-03 | 10억 5,656 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2011-08-16 | 8억 6,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2011-08-03 | 8억 8,832 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2011-06-10 | 8억 9,500 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2011-06-04 | 8억 7,700 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2011-05-26 | 8억 3,600 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2011-05-25 | 8억 7,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2011-05-12 | 9억 5,500 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2011-05-08 | 10억 | 84.8㎡ | 8층 |
동산 평형별 시세
- 전용 84.9㎡6억 4,000 · 2011-12-27 · 38건
- 전용 84.8㎡10억 · 2011-05-08 · 7건