삼성
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도곡동
단지 상세
삼성
삼성삼성
누적 208건
24억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가22억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
24억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금20억 9,618만원
집값 24억원대출 −4억원부대비용 +9,618만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾9,618만원
- 취득세 (3%)7,200만원
- 지방교육세720만원
- 중개보수 (상한)협의1,680만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾368만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)193만원
- 관리비 (12개월)단지 평균174만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9억 6,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 도곡동 삼성은 대표가 24억, 231세대, 준공 32년차예요. 교통은 도곡역 255m(수인분당선) 초역세권, 김포공항 24.6km, 경부고속도로이에요. 대도초 배정이에요. 배정초가 직선 59m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 139%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 서울개포 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 17% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 37%이에요. 강남구 도곡동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 전세가율 37%로 얇은 실수요 지지, 단기 과열 신호 탓에 이 단지는 강남구 도곡동 평균보다 -4.9% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+12.0%25억 → 27억 9,950
한보미도맨션1대치동+10.5%47억 → 51억 9,538
래미안대치하이스턴대치동+10.3%34억 → 37억 4,986- 가가람일원동+10.1%30억 7,500 → 33억 8,681
도곡쌍용예가도곡동+10.1%24억 9,000 → 27억 4,224
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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삼성 주요 지표
- 대표 시세
- 24억 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 4,379만원
- 최근 3년
- +77.8%
- 세대수
- 231세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 139%
- 대지지분
- 61㎡
- 세대당 주차
- 0.95대
- 가까운 지하철
- 도곡역 · 수인분당선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울대도초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 125m
- 공시가격
- 9억 6,400
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
삼성 실거래가 · 누적 48건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 24억 | 54.8㎡ | 9층 |
| 2025-11-01 | 24억 | 73.4㎡ | 8층 |
| 2025-10-27 | 27억 5,000 | 80.8㎡ | 1층 |
| 2025-03-23 | 24억 5,000 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2025-03-22 | 22억 9,000 | 73.4㎡ | 2층 |
| 2025-03-06 | 23억 5,000 | 80.8㎡ | 2층 |
| 2025-02-22 | 16억 4,000 | 54.8㎡ | 3층 |
| 2025-02-11 | 23억 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2025-02-04 | 16억 7,500 | 54.8㎡ | 8층 |
| 2025-01-25 | 21억 2,000 | 73.4㎡ | 5층 |
삼성 평형별 시세
- 전용 54.8㎡24억 · 2026-05-13 · 19건
- 전용 73.4㎡24억 · 2025-11-01 · 13건
- 전용 84.8㎡24억 5,000 · 2025-03-23 · 8건
- 전용 80.8㎡27억 5,000 · 2025-10-27 · 4건
- 전용 84.9㎡17억 5,000 · 2023-01-30 · 4건