신동아
신동아
청담동
단지 상세
신동아
신동아신동아
누적 72건
32억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가30억 8,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
32억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금31억 8,018만원
집값 32억 5,000만원대출 −2억원부대비용 +1억 3,018만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1억 3,018만원
- 취득세 (3%)9,750만원
- 지방교육세975만원
- 중개보수 (상한)협의2,275만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾510만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)338만원
- 종합부동산세 (농특세 포함)65만원
- 관리비 (12개월)단지 평균108만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 14억 8,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 청담동 신동아는 대표가 32억 5,000만, 106세대, 준공 29년차예요. 교통은 압구정로데오역 510m(수인분당선), 김포공항 22.6km, 영동고속도로이에요. 언북초 배정이에요. 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 23%이에요. 강남구 청담동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 신동아 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 강남구 청담동 평균보다 +1.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+11.3%25억 → 27억 8,150
한보미도맨션1대치동+10.9%47억 → 52억 1,042
한양6압구정동+10.8%52억 5,000 → 58억 1,647- 신현대11차압구정동+10.7%100억 5,000 → 111억 2,234
개포우성2대치동+10.4%50억 2,500 → 55억 4,861
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
신동아 주요 지표
- 대표 시세
- 32억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 3,826만원
- 최근 1년
- +8.3%
- 최근 3년
- +32.6%
- 세대수
- 106세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 285%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.92대
- 가까운 지하철
- 압구정로데오역 · 수인분당선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울언북초
- 가까운 공원
- 도산공원 309m
- 공시가격
- 14억 8,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
신동아 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 32억 5,000 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2025-12-12 | 29억 3,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-11-06 | 30억 6,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2025-07-14 | 30억 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2023-08-12 | 24억 5,000 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2022-05-16 | 24억 5,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2022-01-19 | 22억 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2021-05-13 | 19억 9,000 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2020-06-08 | 19억 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2019-12-10 | 19억 5,000 | 84.9㎡ | 13층 |