단지 상세

신현대9차

1,924세대 · 현대

누적 338건

62억 7,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가59억 5,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

62억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금63억 3,352만원

집값 62억 7,000만원대출 −2억원부대비용 +2억 6,352만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2억 6,352만원

취득세 (3%)1억 8,810만원
지방교육세1,881만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)1,254만원
중개보수 (상한)협의4,389만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾2,169만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)851만원
종합부동산세 (농특세 포함)991만원
관리비 (12개월)단지 평균327만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 33억 2,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 압구정동 신현대9차는 대표가 62억 7,000만, 1,924세대, 준공 44년차예요. 교통은 압구정역 370m(3호선) 초역세권, 김포공항 21.2km, 영동고속도로이에요. 신구초 배정이에요. 1,924세대 대단지예요, 공원이 154m 거리예요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 14%이에요. 강남구 압구정동 지역 전망이 +5.0%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강남구의 다른 유형

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인접 지역

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신현대9차 실거래가 · 누적 112건

서울 강남구 압구정동 신현대9차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-23	66억 5,000	111.4㎡	4층
2026-07-30	62억 7,000	109.2㎡	7층
2026-07-13	65억	109.2㎡	10층
2026-06-16	66억 2,500	111.4㎡	11층
2026-06-04	61억	108.9㎡	2층
2026-05-15	62억 9,000	108.9㎡	6층
2026-05-12	76억	152.4㎡	12층
2026-04-22	61억	111.4㎡	3층
2026-03-18	65억	108.9㎡	9층
2026-03-14	84억	152.3㎡	4층

신현대9차 평형별 시세

전용 108.9㎡61억 · 2026-06-04 · 40건
전용 111.4㎡66억 5,000 · 2026-08-23 · 27건
전용 109.2㎡62억 7,000 · 2026-07-30 · 20건
전용 152.3㎡84억 · 2026-03-14 · 13건
전용 152.4㎡76억 · 2026-05-12 · 12건

리블 터미널 · 서울 강남구 압구정동

단지 상세

신현대9차

1,924세대 · 현대

누적 338건

62억 7,000만

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목표가59억 5,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

62억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금63억 3,352만원

집값 62억 7,000만원대출 −2억원부대비용 +2억 6,352만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2억 6,352만원

취득세 (3%)1억 8,810만원
지방교육세1,881만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)1,254만원
중개보수 (상한)협의4,389만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾2,169만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)851만원
종합부동산세 (농특세 포함)991만원
관리비 (12개월)단지 평균327만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 33억 2,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강남구의 다른 유형

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신현대9차 실거래가 · 누적 112건

서울 강남구 압구정동 신현대9차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-23	66억 5,000	111.4㎡	4층
2026-07-30	62억 7,000	109.2㎡	7층
2026-07-13	65억	109.2㎡	10층
2026-06-16	66억 2,500	111.4㎡	11층
2026-06-04	61억	108.9㎡	2층
2026-05-15	62억 9,000	108.9㎡	6층
2026-05-12	76억	152.4㎡	12층
2026-04-22	61억	111.4㎡	3층
2026-03-18	65억	108.9㎡	9층
2026-03-14	84억	152.3㎡	4층

신현대9차 평형별 시세

전용 108.9㎡61억 · 2026-06-04 · 40건
전용 111.4㎡66억 5,000 · 2026-08-23 · 27건
전용 109.2㎡62억 7,000 · 2026-07-30 · 20건
전용 152.3㎡84억 · 2026-03-14 · 13건
전용 152.4㎡76억 · 2026-05-12 · 12건

신현대9차

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강남구의 다른 유형

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신현대9차 주요 지표

신현대9차 실거래가 · 누적 112건

신현대9차 평형별 시세

신현대9차

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신현대9차 실거래가 · 누적 112건

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