목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가207억 1,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

218억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금225억 1,578만원

집값 218억원대출 −2억원부대비용 +9억 1,578만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾9억 1,578만원

취득세 (3%)6억 5,400만원
지방교육세6,540만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)4,360만원
중개보수 (상한)협의1억 5,260만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾9,003만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2,543만원
종합부동산세 (농특세 포함)6,460만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 93억 8,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 청담동 에테르노청담은 대표가 218억, 29세대, 준공 3년차예요. 교통은 청담역 951m(7호선), 김포공항 23.6km, 영동고속도로이에요. 청담초 배정이에요. 세대당 주차가 5.3대로 넉넉해요, 대지지분이 110평대로 큰 편이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 59점이에요. 강남구 청담동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 강남구 청담동 전망을 그대로 따랐어요.