단지 상세

원원팰리스

원

원팰리스

강남구 도곡동

누적 16건

3억 3,000만

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목표가3억 1,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 303만원

집값 3억 3,000만원대출 −1억 3,200만원부대비용 +503만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾503만원

취득세 (1%)330만원
지방교육세33만원
중개보수 (상한)협의132만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾56만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)56만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 1,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 도곡동 원팰리스는 대표가 3억 3,000만, 19세대, 준공 23년차예요. 교통은 도곡역 255m(수인분당선) 초역세권, 김포공항 24.6km, 경부고속도로이에요. 대도초 배정이에요. 배정초가 직선 59m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 서울개포 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 17% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점이에요. 강남구 도곡동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 강남구 도곡동 평균보다 -3.3% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강남구의 다른 유형

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인접 지역

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원팰리스 실거래가 · 누적 16건

서울 강남구 도곡동 원팰리스 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-11-20	3억 3,000	58.7㎡	1층
2020-02-07	9억 5,000	103.2㎡	3층
2019-12-26	5억 2,000	112㎡	7층
2019-08-14	6억 6,000	58.7㎡	4층
2019-04-29	6억 7,000	75.5㎡	5층
2018-05-15	4억 7,000	88.8㎡	4층
2017-01-09	6억 2,000	96.6㎡	4층
2016-05-09	4억 5,000	57.8㎡	5층
2015-02-27	4억 6,800	58.7㎡	4층
2015-01-20	4억 6,000	58.7㎡	3층

원팰리스 평형별 시세

전용 58.7㎡3억 3,000 · 2020-11-20 · 5건
전용 75.5㎡6억 7,000 · 2019-04-29 · 3건
전용 103.2㎡9억 5,000 · 2020-02-07 · 2건
전용 57.8㎡4억 5,000 · 2016-05-09 · 2건
전용 112㎡5억 2,000 · 2019-12-26 · 1건
전용 88.8㎡4억 7,000 · 2018-05-15 · 1건

리블 터미널 · 서울 강남구 도곡동

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3억 3,000만

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지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 303만원

집값 3억 3,000만원대출 −1억 3,200만원부대비용 +503만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾503만원

취득세 (1%)330만원
지방교육세33만원
중개보수 (상한)협의132만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾56만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)56만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 1,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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서울 강남구 도곡동 원팰리스 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-11-20	3억 3,000	58.7㎡	1층
2020-02-07	9억 5,000	103.2㎡	3층
2019-12-26	5억 2,000	112㎡	7층
2019-08-14	6억 6,000	58.7㎡	4층
2019-04-29	6억 7,000	75.5㎡	5층
2018-05-15	4억 7,000	88.8㎡	4층
2017-01-09	6억 2,000	96.6㎡	4층
2016-05-09	4억 5,000	57.8㎡	5층
2015-02-27	4억 6,800	58.7㎡	4층
2015-01-20	4억 6,000	58.7㎡	3층

원팰리스 평형별 시세

전용 58.7㎡3억 3,000 · 2020-11-20 · 5건
전용 75.5㎡6억 7,000 · 2019-04-29 · 3건
전용 103.2㎡9억 5,000 · 2020-02-07 · 2건
전용 57.8㎡4억 5,000 · 2016-05-09 · 2건
전용 112㎡5억 2,000 · 2019-12-26 · 1건
전용 88.8㎡4억 7,000 · 2018-05-15 · 1건

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