제이빌
제이빌
논현동
단지 상세
제제이빌
제
제이빌
누적 32건
9억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 618만원
집값 9억 5,000만원대출 −3억 8,000만원부대비용 +3,618만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,618만원
- 취득세 (3%)2,850만원
- 지방교육세285만원
- 중개보수 (상한)협의475만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾92만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)92만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 2,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 논현동 제이빌은 대표가 9억 5,000만, 32세대, 준공 22년차예요. 교통은 강남구청역 308m(7호선) 초역세권, 김포공항 22.6km, 영동고속도로이에요. 학동초 배정이에요. 공원이 235m 거리예요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 22% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 강남구 논현동 지역 전망이 +5.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 강남구 논현동 평균보다 -2.2% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+12.0%25억 → 27억 9,950
한보미도맨션1대치동+10.5%47억 → 51억 9,538
래미안대치하이스턴대치동+10.3%34억 → 37억 4,986- 가가람일원동+10.1%30억 7,500 → 33억 8,681
도곡쌍용예가도곡동+10.1%24억 9,000 → 27억 4,224
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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제이빌 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 5,000 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 1,265만원
- 세대수
- 32세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 243%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 강남구청역 · 수도권 7호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울학동초
- 가까운 공원
- 논현소나무공원 235m
- 공시가격
- 6억 2,200
제이빌 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 7억 5,000 | 75.1㎡ | 3층 |
| 2023-06-16 | 3억 7,500 | 31.2㎡ | 5층 |
| 2023-05-10 | 5억 | 36.5㎡ | 7층 |
| 2022-04-11 | 7억 1,000 | 52.5㎡ | 1층 |
| 2021-02-09 | 9억 5,000 | 75.1㎡ | 5층 |
| 2020-08-11 | 9억 5,000 | 80.3㎡ | 1층 |
| 2020-01-14 | 8억 | 75.1㎡ | 2층 |
| 2019-12-11 | 3억 6,000 | 36.5㎡ | 7층 |
제이빌 평형별 시세
- 전용 75.1㎡7억 5,000 · 2026-02-13 · 3건
- 전용 36.5㎡5억 · 2023-05-10 · 2건
- 전용 31.2㎡3억 7,500 · 2023-06-16 · 1건
- 전용 52.5㎡7억 1,000 · 2022-04-11 · 1건
- 전용 80.3㎡9억 5,000 · 2020-08-11 · 1건