현대
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개포동
단지 상세
현대
현대현대
누적 8건
17억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가17억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
17억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금14억 7,057만원
집값 17억 9,500만원대출 −4억원부대비용 +7,557만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾7,557만원
- 취득세 (3%)5,385만원
- 지방교육세539만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)359만원
- 중개보수 (상한)협의1,257만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾261만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)260만원
- 종합부동산세 (농특세 포함)1만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 12억 300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 개포동 현대는 대표가 17억 9,500만, 18세대, 준공 32년차예요. 교통은 일원역 809m(3호선), 김포공항 26.8km, 경부고속도로이에요. 용적률이 168%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 서울수서 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점이에요. 강남구 개포동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 현대1대치동+11.8%25억 → 27억 9,450
한보미도맨션1대치동+10.5%47억 → 51억 9,538
래미안대치하이스턴대치동+10.3%34억 → 37억 4,850- 가가람일원동+10.1%30억 7,500 → 33억 8,681
도곡쌍용예가도곡동+10.1%24억 9,000 → 27억 4,224
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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현대 주요 지표
- 대표 시세
- 17억 9,500 · 전용 134㎡
- ㎡당 시세
- 1,343만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 32년차
- 용적률
- 168%
- 대지지분
- 89㎡
- 세대당 주차
- 1.28대
- 가까운 지하철
- 일원역 · 수도권 3호선 도보 12분
- 가까운 공원
- 도시자연공원
- 공시가격
- 12억 300
현대 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-02 | 17억 9,500 | 133.7㎡ | 4층 |
| 2018-04-26 | 16억 | 133.7㎡ | 4층 |
| 2017-10-23 | 12억 1,000 | 133.7㎡ | 2층 |
| 2015-04-03 | 8억 8,500 | 133.7㎡ | 1층 |
| 2011-11-17 | 2억 5,834 | 133.7㎡ | 4층 |
| 2008-01-15 | 8억 8,000 | 133.7㎡ | 2층 |
| 2006-11-10 | 10억 8,000 | 133.7㎡ | 8층 |
| 2006-03-28 | 9억 | 133.7㎡ | 3층 |