단지 상세

현대한강빌라

강남구 청담동

누적 21건

36억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가34억 3,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

36억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금35억 7,222만원

집값 36억 2,000만원대출 −2억원부대비용 +1억 5,222만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 5,222만원

취득세 (3%)1억 860만원
지방교육세1,086만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)724만원
중개보수 (상한)협의2,534만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾492만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)387만원
종합부동산세 (농특세 포함)105만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 16억 5,750만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 청담동 현대한강빌라는 대표가 36억 2,000만, 18세대, 준공 34년차예요. 교통은 압구정로데오역 862m(수인분당선), 김포공항 23.5km, 영동고속도로이에요. 청담초 배정이에요. 대지지분이 52평대로 큰 편이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 35%이에요. 강남구 청담동 지역 전망이 +4.9%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 강남구 청담동 평균보다 +2.2% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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