PH129
PH129
청담동
단지 상세
PH129
PH129PH129
누적 9건
155억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가147억 2,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
155억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금159억 5,118만원
집값 155억원대출 −2억원부대비용 +6억 5,118만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6억 5,118만원
- 취득세 (3%)4억 6,500만원
- 지방교육세4,650만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)3,100만원
- 중개보수 (상한)협의1억 850만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8,000만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2,315만원
- 종합부동산세 (농특세 포함)5,684만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 85억 7,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 청담동 PH129는 대표가 155억, 29세대, 준공 6년차예요. 교통은 압구정로데오역 510m(수인분당선), 김포공항 22.6km, 영동고속도로이에요. 언북초 배정이에요. 세대당 주차가 5.6대로 넉넉해요, 대지지분이 89평대로 큰 편이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 68%이에요. 강남구 청담동 지역 전망이 +4.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+11.8%25억 → 27억 9,450
한보미도맨션1대치동+10.5%47억 → 51억 9,538
래미안대치하이스턴대치동+10.3%34억 → 37억 4,986- 가가람일원동+10.1%30억 7,500 → 33억 8,681
도곡쌍용예가도곡동+10.1%24억 9,000 → 27억 4,224
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
PH129 주요 지표
- 대표 시세
- 155억 · 전용 274㎡
- ㎡당 시세
- 5,658만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 6년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 365%
- 대지지분
- 89㎡
- 세대당 주차
- 5.59대
- 가까운 지하철
- 압구정로데오역 · 수인분당선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울언북초
- 가까운 공원
- 도산공원 309m
- 공시가격
- 85억 7,000
PH129 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 155억 | 274㎡ | 10층 |
| 2025-07-01 | 190억 | 274㎡ | 12층 |
| 2024-12-05 | 138억 | 274㎡ | 6층 |
| 2024-10-18 | 102억 4,000 | 274㎡ | 8층 |
| 2024-03-06 | 103억 | 274㎡ | 6층 |
| 2022-04-28 | 145억 | 274㎡ | 16층 |
| 2021-11-25 | 92억 9,070 | 274㎡ | 10층 |
| 2021-07-07 | 100억 | 274㎡ | 6층 |
| 2021-03-04 | 115억 | 274㎡ | 14층 |