단지 상세

동동구햇살

동

동구햇살

송파구 마천동

누적 15건

8억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 3,841만원

집값 8억 5,000만원대출 −3억 4,000만원부대비용 +2,841만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,841만원

취득세 (2.67%)2,267만원
지방교육세227만원
중개보수 (상한)협의340만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾33만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 송파구 마천동 동구햇살은 대표가 8억 5,000만, 16세대, 준공 24년차예요. 교통은 개롱역 1.1km(5호선), 김포공항 32.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 거여초 배정이에요. 공원이 134m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울오금 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 39%이에요. 송파구 마천동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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동구햇살 실거래가 · 누적 15건

서울 송파구 마천동 동구햇살 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-08-02	8억 5,000	67㎡	3층
2021-05-27	7억 5,000	70.5㎡	7층
2019-10-25	5억 9,000	72.9㎡	6층
2019-08-13	4억 3,100	79.4㎡	2층
2017-10-19	4억 8,500	79.4㎡	4층
2017-07-29	4억 2,000	67㎡	6층
2016-04-23	4억	82.7㎡	6층
2016-04-11	3억 1,600	67㎡	2층
2009-09-24	4억 8,000	82.7㎡	2층
2009-09-10	4억 6,300	79.4㎡	3층

동구햇살 평형별 시세

전용 67㎡8억 5,000 · 2025-08-02 · 5건
전용 79.4㎡4억 3,100 · 2019-08-13 · 4건
전용 82.7㎡4억 · 2016-04-23 · 4건
전용 70.5㎡7억 5,000 · 2021-05-27 · 1건
전용 72.9㎡5억 9,000 · 2019-10-25 · 1건

리블 터미널 · 서울 송파구 마천동

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8억 5,000만

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목표가8억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 3,841만원

집값 8억 5,000만원대출 −3억 4,000만원부대비용 +2,841만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,841만원

취득세 (2.67%)2,267만원
지방교육세227만원
중개보수 (상한)협의340만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾33만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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계약일	거래금액	전용면적	층
2025-08-02	8억 5,000	67㎡	3층
2021-05-27	7억 5,000	70.5㎡	7층
2019-10-25	5억 9,000	72.9㎡	6층
2019-08-13	4억 3,100	79.4㎡	2층
2017-10-19	4억 8,500	79.4㎡	4층
2017-07-29	4억 2,000	67㎡	6층
2016-04-23	4억	82.7㎡	6층
2016-04-11	3억 1,600	67㎡	2층
2009-09-24	4억 8,000	82.7㎡	2층
2009-09-10	4억 6,300	79.4㎡	3층

동구햇살 평형별 시세

전용 67㎡8억 5,000 · 2025-08-02 · 5건
전용 79.4㎡4억 3,100 · 2019-08-13 · 4건
전용 82.7㎡4억 · 2016-04-23 · 4건
전용 70.5㎡7억 5,000 · 2021-05-27 · 1건
전용 72.9㎡5억 9,000 · 2019-10-25 · 1건

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