단지 상세

송송파파크데일1단지

송

송파파크데일1단지

신고가IC 인접강세규제

누적 319건

13억 5,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가12억 8,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

13억 5,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8억 6,474만원

집값 13억 5,300만원대출 −5억 4,120만원부대비용 +5,294만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,294만원

취득세 (3%)4,059만원
지방교육세406만원
중개보수 (상한)협의812만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾191만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)88만원
관리비 (12개월)단지 평균104만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 9,850만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 송파구 마천동 송파파크데일1단지는 대표가 13억 5,300만, 812세대, 준공 15년차예요. 교통은 마천역 717m(5호선), 김포공항 33.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 마천초 배정이에요. 용적률이 192%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 40m 거리예요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울마천 국민임대주택단지예정지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 17% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 18%이에요. 송파구 마천동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 송파구 마천동 평균보다 +3.1% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.