신동아
신동아
마천동
단지 상세
신동아
신동아신동아
누적 160건
7억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 2,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 7,639만원
집값 7억 6,000만원대출 −3억 400만원부대비용 +2,039만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,039만원
- 취득세 (2.07%)1,571만원
- 지방교육세157만원
- 중개보수 (상한)협의304만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾185만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)49만원
- 관리비 (12개월)단지 평균136만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 마천동 신동아는 대표가 7억 6,000만, 134세대, 준공 25년차예요. 교통은 거여역 758m(5호선), 김포공항 32.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 거여초 배정이에요. 공원이 147m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울오금 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 57%이에요. 송파구 마천동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 신동아 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 송파구 마천동 평균보다 +5.2% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+17.2%10억 8,000 → 12억 6,565
대림방이동+11.8%24억 6,000 → 27억 4,905- 신동아타워방이동+11.4%6억 1,500 → 6억 8,486
문정동아문정동+11.2%8억 4,000 → 9억 3,391
방이금호어울림방이동+10.3%14억 7,000 → 16억 2,097
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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신동아 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 6,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,269만원
- 최근 6개월
- +16.2%
- 최근 1년
- +15.3%
- 세대수
- 134세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 18건
- 용적률
- 275%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 거여역 · 수도권 5호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 서울거여초
- 가까운 공원
- 마천공원 147m
- 공시가격
- 3억 6,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
신동아 실거래가 · 누적 38건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 7억 6,000 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-06-11 | 7억 7,700 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-06-03 | 7억 1,000 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-05-30 | 6억 9,000 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-04-07 | 7억 500 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-04-03 | 9억 9,500 | 84.7㎡ | 16층 |
| 2026-02-28 | 9억 3,000 | 84.7㎡ | 10층 |
| 2026-02-28 | 6억 5,200 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-02-27 | 6억 2,000 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-02-26 | 6억 9,000 | 59.9㎡ | 3층 |
신동아 평형별 시세
- 전용 59.9㎡7억 6,000 · 2026-07-31 · 25건
- 전용 84.7㎡9억 9,500 · 2026-04-03 · 13건