단지 상세

미성맨션

378세대 · 미성

누적 267건

24억 6,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가23억 3,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

24억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금21억 6,350만원

집값 24억 6,000만원대출 −4억원부대비용 +1억 350만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 350만원

취득세 (3%)7,380만원
지방교육세738만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)492만원
중개보수 (상한)협의1,722만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾436만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)235만원
관리비 (12개월)단지 평균201만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 11억 1,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 송파구 송파동 미성맨션은 대표가 24억 6,000만, 378세대, 준공 41년차예요. 교통은 방이역 643m(5호선), 김포공항 30.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 중대초 배정이에요. 공원이 53m 거리예요, 대지지분이 77평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울오금 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 30%이에요. 송파구 송파동 지역 전망이 +3.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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미성맨션 실거래가 · 누적 60건

서울 송파구 송파동 미성맨션 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-10	19억 8,000	59㎡	8층
2026-07-08	25억 2,000	116.9㎡	8층
2026-06-04	24억	116.9㎡	4층
2026-06-02	12억 6,300	59㎡	4층
2025-12-27	22억	85㎡	2층
2025-12-20	24억 6,000	116.9㎡	3층
2025-04-22	21억	169.4㎡	9층
2025-03-21	11억 5,000	85㎡	3층
2025-02-23	15억 7,000	85㎡	13층
2025-02-21	19억 3,500	169.4㎡	5층

미성맨션 평형별 시세

전용 116.9㎡25억 2,000 · 2026-07-08 · 26건
전용 59㎡19억 8,000 · 2026-08-10 · 13건
전용 85㎡22억 · 2025-12-27 · 12건
전용 169.4㎡21억 · 2025-04-22 · 9건

리블 터미널 · 서울 송파구 송파동

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378세대 · 미성

누적 267건

24억 6,000만

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목표가23억 3,700

지금보다 5% 낮음

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24억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금21억 6,350만원

집값 24억 6,000만원대출 −4억원부대비용 +1억 350만원

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살 때 드는 부대비용 ▾1억 350만원

취득세 (3%)7,380만원
지방교육세738만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)492만원
중개보수 (상한)협의1,722만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾436만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)235만원
관리비 (12개월)단지 평균201만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 11억 1,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-10	19억 8,000	59㎡	8층
2026-07-08	25억 2,000	116.9㎡	8층
2026-06-04	24억	116.9㎡	4층
2026-06-02	12억 6,300	59㎡	4층
2025-12-27	22억	85㎡	2층
2025-12-20	24억 6,000	116.9㎡	3층
2025-04-22	21억	169.4㎡	9층
2025-03-21	11억 5,000	85㎡	3층
2025-02-23	15억 7,000	85㎡	13층
2025-02-21	19억 3,500	169.4㎡	5층

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전용 116.9㎡25억 2,000 · 2026-07-08 · 26건
전용 59㎡19억 8,000 · 2026-08-10 · 13건
전용 85㎡22억 · 2025-12-27 · 12건
전용 169.4㎡21억 · 2025-04-22 · 9건

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