아남
아남
마천동
단지 상세
아아남
아
아남
누적 101건
10억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 5,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
10억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 3,808만원
집값 10억원대출 −4억원부대비용 +3,808만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,808만원
- 취득세 (3%)3,000만원
- 지방교육세300만원
- 중개보수 (상한)협의500만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾177만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)68만원
- 관리비 (12개월)단지 평균109만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 8,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 마천동 아남은 대표가 10억, 122세대, 준공 34년차예요. 교통은 거여역 826m(5호선), 김포공항 32.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 거여초 배정이에요. 공원이 78m 거리예요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 하남감일 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 62%이에요. 송파구 마천동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 송파구 마천동 평균보다 +3.9% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+16.7%10억 8,000 → 12억 6,025
대림방이동+11.9%24억 6,000 → 27억 5,225
문정동아문정동+11.2%8억 4,000 → 9억 3,425
방이금호어울림방이동+11.0%14억 7,000 → 16억 3,155
문정래미안문정동+11.0%21억 9,000 → 24억 3,002
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
아남 주요 지표
- 대표 시세
- 10억 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 1,150만원
- 최근 1년
- +37.3%
- 세대수
- 122세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 5건
- 세대당 주차
- 0.66대
- 가까운 지하철
- 거여역 · 수도권 5호선 도보 15분
- 배정 초등학교
- 서울거여초
- 가까운 공원
- 마천공원 78m
- 공시가격
- 4억 8,400
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
아남 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 8억 | 82.1㎡ | 6층 |
| 2026-05-20 | 8억 5,000 | 70.4㎡ | 4층 |
| 2026-05-15 | 7억 7,000 | 70.4㎡ | 7층 |
| 2026-03-05 | 10억 | 82.1㎡ | 9층 |
| 2025-11-03 | 8억 1,000 | 82.1㎡ | 4층 |
| 2025-06-10 | 5억 9,000 | 70.4㎡ | 1층 |
| 2024-10-25 | 6억 8,000 | 70.4㎡ | 13층 |
| 2021-10-05 | 8억 8,500 | 82.1㎡ | 9층 |
| 2021-05-17 | 8억 4,000 | 82.1㎡ | 10층 |
| 2021-04-21 | 7억 6,100 | 82.1㎡ | 2층 |
아남 평형별 시세
- 전용 82.1㎡8억 · 2026-06-15 · 15건
- 전용 70.4㎡8억 5,000 · 2026-05-20 · 11건