카나피아
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가락동
단지 상세
카카나피아
카
카나피아
누적 15건
8억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 4,011만원
집값 8억 5,000만원대출 −3억 4,000만원부대비용 +3,011만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,011만원
- 취득세 (2.67%)2,267만원
- 지방교육세227만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)170만원
- 중개보수 (상한)협의340만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾48만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)48만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 가락동 카나피아는 대표가 8억 5,000만, 3세대, 준공 24년차예요. 교통은 경찰병원역 436m(3호선), 김포공항 30.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 신가초 배정이에요. 배정초가 직선 219m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 101m 거리예요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울문정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점이에요. 송파구 가락동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 송파구 가락동 평균보다 +1.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+17.1%10억 8,000 → 12억 6,436
대림방이동+11.8%24억 6,000 → 27억 4,930
신동아타워방이동+11.4%6억 1,500 → 6억 8,486
문정동아문정동+11.1%8억 4,000 → 9억 3,290- 호호수임광송파동+10.4%11억 → 12억 1,440
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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카나피아 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 5,000 · 전용 97㎡
- ㎡당 시세
- 874만원
- 세대수
- 3세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 경찰병원역 · 수도권 3호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울신가초
- 가까운 공원
- 샛별공원 101m
- 공시가격
- 3억 6,500
카나피아 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 8억 5,000 | 97.3㎡ | 3층 |
| 2022-01-08 | 7억 5,000 | 97.3㎡ | 3층 |
| 2020-01-17 | 5억 5,000 | 97.3㎡ | 2층 |
| 2017-11-09 | 4억 2,000 | 97.3㎡ | 5층 |
| 2016-11-30 | 4억 2,500 | 97.3㎡ | 4층 |
| 2016-09-10 | 4억 3,500 | 97.3㎡ | 2층 |
| 2016-05-24 | 4억 | 97.3㎡ | 5층 |
| 2015-09-16 | 3억 9,400 | 97.3㎡ | 1층 |
| 2014-02-08 | 3억 6,100 | 97.3㎡ | 2층 |
| 2013-12-16 | 3억 6,000 | 97.9㎡ | 2층 |
카나피아 평형별 시세
- 전용 97.3㎡8억 5,000 · 2025-11-21 · 12건
- 전용 97.9㎡3억 6,000 · 2013-12-16 · 3건