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가락동
단지 상세
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누적 22건
8억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 6,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 381만원
집값 8억원대출 −3억 2,000만원부대비용 +2,381만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,381만원
- 취득세 (2.33%)1,867만원
- 지방교육세187만원
- 중개보수 (상한)협의320만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾69만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)69만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 8,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 가락동 프라임은 대표가 8억, 2세대, 준공 24년차예요. 교통은 경찰병원역 427m(3호선), 김포공항 30.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 평화초 배정이에요. 공원이 48m 거리예요, 대지지분이 307평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울문정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 62점이에요. 송파구 가락동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+17.1%10억 8,000 → 12억 6,436
대림방이동+11.8%24억 6,000 → 27억 4,930
신동아타워방이동+11.4%6억 1,500 → 6억 8,493
문정동아문정동+11.1%8억 4,000 → 9억 3,290- 호호수임광송파동+10.4%11억 → 12억 1,440
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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프라임 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 948만원
- 세대수
- 2세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 300%
- 대지지분
- 307㎡
- 가까운 지하철
- 경찰병원역 · 수도권 3호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울평화초
- 가까운 공원
- 무궁화공원 48m
- 공시가격
- 4억 8,800
프라임 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 12억 | 133.8㎡ | 10층 |
| 2024-08-26 | 8억 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2020-10-26 | 7억 2,500 | 84.3㎡ | 8층 |
| 2018-03-05 | 4억 2,000 | 68.6㎡ | 9층 |
| 2018-02-09 | 4억 | 84.3㎡ | 8층 |
| 2018-01-31 | 4억 5,000 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2017-04-11 | 6억 | 133.8㎡ | 10층 |
| 2017-01-16 | 3억 6,500 | 68.6㎡ | 9층 |
| 2016-01-23 | 4억 1,500 | 84.3㎡ | 7층 |
| 2015-11-30 | 6억 | 133.8㎡ | 10층 |
프라임 평형별 시세
- 전용 84.4㎡8억 · 2024-08-26 · 8건
- 전용 84.3㎡7억 2,500 · 2020-10-26 · 8건
- 전용 133.8㎡12억 · 2026-07-09 · 3건
- 전용 68.6㎡4억 2,000 · 2018-03-05 · 3건