단지 상세

한화오벨리스크

역세권IC 인접약세규제

누적 221건

1억 9,100만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 8,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 9,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,758만원

집값 1억 9,100만원대출 −7,640만원부대비용 +298만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾298만원

취득세 (1%)191만원
지방교육세19만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾143만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균133만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 송파구 가락동 한화오벨리스크는 대표가 1억 9,100만, 160세대, 준공 22년차예요. 교통은 경찰병원역 227m(3호선) 초역세권, 김포공항 30.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 신가초 배정이에요. 세대당 주차가 1.8대로 넉넉해요, 공원이 278m 거리예요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울문정 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 69점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 송파구 가락동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 송파구 가락동 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.