단지 상세

힐힐스빌

힐

힐스빌

송파구 송파동

누적 26건

6억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 8,891만원

집값 6억 3,000만원대출 −2억 5,200만원부대비용 +1,091만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,091만원

취득세 (1.20%)756만원
지방교육세76만원
중개보수 (상한)협의252만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾31만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)31만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 송파구 송파동 힐스빌은 대표가 6억 3,000만, 19세대, 준공 25년차예요. 교통은 송파역 465m(8호선), 김포공항 29.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 송파초 배정이에요. 공원이 27m 거리예요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울문정 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 67%이에요. 송파구 송파동 지역 전망이 +3.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

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인접 지역

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힐스빌 실거래가 · 누적 11건

서울 송파구 송파동 힐스빌 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-03	4억 1,000	52.6㎡	3층
2025-08-08	6억 3,000	72.9㎡	3층
2023-07-18	3억 8,000	72.9㎡	3층
2022-07-22	3억 4,000	45.8㎡	1층
2021-08-05	6억 6,500	72.9㎡	4층
2021-06-20	7억 5,500	83㎡	5층
2021-06-05	6억 1,500	70.5㎡	4층
2020-08-08	3억 4,500	52.6㎡	1층
2020-07-16	6억	122.5㎡	6층
2019-11-06	2억 6,500	45.8㎡	2층

힐스빌 평형별 시세

전용 72.9㎡6억 3,000 · 2025-08-08 · 4건
전용 52.6㎡4억 1,000 · 2026-07-03 · 2건
전용 45.8㎡3억 4,000 · 2022-07-22 · 2건
전용 83㎡7억 5,500 · 2021-06-20 · 1건
전용 70.5㎡6억 1,500 · 2021-06-05 · 1건
전용 122.5㎡6억 · 2020-07-16 · 1건

리블 터미널 · 서울 송파구 송파동

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6억 3,000만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 8,891만원

집값 6억 3,000만원대출 −2억 5,200만원부대비용 +1,091만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,091만원

취득세 (1.20%)756만원
지방교육세76만원
중개보수 (상한)협의252만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾31만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)31만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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서울 송파구 송파동 힐스빌 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-03	4억 1,000	52.6㎡	3층
2025-08-08	6억 3,000	72.9㎡	3층
2023-07-18	3억 8,000	72.9㎡	3층
2022-07-22	3억 4,000	45.8㎡	1층
2021-08-05	6억 6,500	72.9㎡	4층
2021-06-20	7억 5,500	83㎡	5층
2021-06-05	6억 1,500	70.5㎡	4층
2020-08-08	3억 4,500	52.6㎡	1층
2020-07-16	6억	122.5㎡	6층
2019-11-06	2억 6,500	45.8㎡	2층

힐스빌 평형별 시세

전용 72.9㎡6억 3,000 · 2025-08-08 · 4건
전용 52.6㎡4억 1,000 · 2026-07-03 · 2건
전용 45.8㎡3억 4,000 · 2022-07-22 · 2건
전용 83㎡7억 5,500 · 2021-06-20 · 1건
전용 70.5㎡6억 1,500 · 2021-06-05 · 1건
전용 122.5㎡6억 · 2020-07-16 · 1건

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