단지 상세

NNS파인트리

NS파인트리

48세대

누적 8건

3억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,458만원

집값 3억원대출 −1억 2,000만원부대비용 +458만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾458만원

취득세 (1%)300만원
지방교육세30만원
중개보수 (상한)협의120만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾18만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 송파구 잠실동 NS파인트리는 대표가 3억, 48세대, 준공 5년차예요. 교통은 잠실새내역 244m(2호선) 초역세권, 김포공항 26.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 잠전초 배정이에요. 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요, 공원이 284m 거리예요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울대치 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 74점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 송파구 잠실동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

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인접 지역

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NS파인트리 실거래가 · 누적 8건

서울 송파구 잠실동 NS파인트리 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-08-12	3억	19.7㎡	15층
2023-12-07	3억 1,000	19.7㎡	13층
2023-04-19	2억 5,200	19.7㎡	12층
2022-10-07	2억 9,000	19.7㎡	15층
2022-08-05	2억 9,800	19.7㎡	15층
2021-12-06	3억 1,500	19.7㎡	13층
2021-06-28	3억 1,000	19.7㎡	13층
2021-04-25	3억 1,500	19.7㎡	14층

리블 터미널 · 서울 송파구 잠실동

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계약일	거래금액	전용면적	층
2025-08-12	3억	19.7㎡	15층
2023-12-07	3억 1,000	19.7㎡	13층
2023-04-19	2억 5,200	19.7㎡	12층
2022-10-07	2억 9,000	19.7㎡	15층
2022-08-05	2억 9,800	19.7㎡	15층
2021-12-06	3억 1,500	19.7㎡	13층
2021-06-28	3억 1,000	19.7㎡	13층
2021-04-25	3억 1,500	19.7㎡	14층

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