SK
SK
송파동
단지 상세
SK
SKSK
누적 96건
15억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가14억 2,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
15억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9억 6,018만원
집값 15억원대출 −6억원부대비용 +6,018만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,018만원
- 취득세 (3%)4,500만원
- 지방교육세450만원
- 중개보수 (상한)협의1,050만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾315만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)121만원
- 관리비 (12개월)단지 평균195만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 5,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 송파동 SK는 대표가 15억, 71세대, 준공 25년차예요. 교통은 송파역 537m(8호선), 김포공항 30.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 중대초 배정이에요. 공원이 42m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울문정 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 66점, 전세가율 46%이에요. 송파구 송파동 지역 전망이 +3.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+16.7%10억 8,000 → 12억 6,025
대림방이동+11.9%24억 6,000 → 27억 5,200
문정동아문정동+11.2%8억 4,000 → 9억 3,425
방이금호어울림방이동+11.0%14억 7,000 → 16억 3,155
문정래미안문정동+11.0%21억 9,000 → 24억 3,002
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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SK 주요 지표
- 대표 시세
- 15억 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 1,874만원
- 최근 6개월
- +5.7%
- 최근 1년
- +29.8%
- 세대수
- 71세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 295%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.17대
- 가까운 지하철
- 송파역 · 수도권 8호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울중대초
- 가까운 공원
- 송이공원 42m
- 공시가격
- 7억 5,100
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
SK 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 15억 7,000 | 83.8㎡ | 6층 |
| 2026-02-09 | 15억 | 83.8㎡ | 10층 |
| 2026-01-20 | 14억 7,000 | 83.8㎡ | 5층 |
| 2025-12-31 | 15억 | 83.8㎡ | 6층 |
| 2025-12-06 | 14억 6,000 | 83.8㎡ | 13층 |
| 2025-12-06 | 13억 2,000 | 83.8㎡ | 1층 |
| 2025-07-22 | 12억 3,900 | 83.8㎡ | 4층 |
| 2025-07-04 | 12억 | 83.8㎡ | 6층 |
| 2025-06-21 | 12억 | 83.8㎡ | 15층 |
| 2025-02-27 | 9억 | 83.8㎡ | 1층 |