성원
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둔촌동
단지 상세
성원
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누적 101건
6억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 8,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 7,898만원
집값 6억 1,500만원대출 −2억 4,600만원부대비용 +998만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾998만원
- 취득세 (1.10%)677만원
- 지방교육세68만원
- 중개보수 (상한)협의246만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾46만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)46만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 둔촌동 성원은 대표가 6억 1,500만, 74세대, 준공 31년차예요. 교통은 중앙보훈병원역 451m(9호선), 김포공항 32.1km, 세종포천고속도로이에요. 선린초 배정이에요. 공원이 210m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 55%이에요. 강동구 둔촌동 지역 전망이 +7.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,190
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,162- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 → 33억 930
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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성원 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 1,500 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 1,039만원
- 세대수
- 74세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 309%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 중앙보훈병원역 · 수도권 9호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울선린초
- 가까운 공원
- 근린공원 210m
- 공시가격
- 3억 5,500
성원 실거래가 · 누적 27건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 9억 5,000 | 76.8㎡ | 9층 |
| 2026-01-24 | 7억 5,000 | 77.1㎡ | 7층 |
| 2025-10-14 | 6억 6,000 | 74㎡ | 1층 |
| 2025-05-30 | 6억 1,500 | 59.2㎡ | 8층 |
| 2025-04-11 | 6억 2,500 | 59.2㎡ | 2층 |
| 2025-03-05 | 6억 3,000 | 59.2㎡ | 7층 |
| 2024-08-17 | 6억 | 59.2㎡ | 12층 |
| 2024-06-14 | 5억 7,800 | 59.2㎡ | 7층 |
| 2023-11-18 | 7억 3,500 | 74㎡ | 11층 |
| 2022-05-14 | 7억 2,500 | 59.2㎡ | 8층 |
성원 평형별 시세
- 전용 59.2㎡6억 1,500 · 2025-05-30 · 16건
- 전용 74㎡6억 6,000 · 2025-10-14 · 6건
- 전용 77.1㎡7억 5,000 · 2026-01-24 · 3건
- 전용 76.8㎡9억 5,000 · 2026-09-05 · 2건