신동아3
신동아3
길동
단지 상세
신동아3
신동아3신동아3
누적 117건
3억 8,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 3,747만원
집값 3억 8,600만원대출 −1억 5,440만원부대비용 +587만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾587만원
- 취득세 (1%)386만원
- 지방교육세39만원
- 중개보수 (상한)협의154만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾136만원
- 관리비 (12개월)단지 평균136만원
1세대 1주택·거주 기준
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 길동 신동아3는 대표가 3억 8,600만, 366세대, 준공 43년차예요. 교통은 길동역 707m(5호선), 김포공항 32.0km, 세종포천고속도로이에요. 신명초 배정이에요. 배정초가 직선 264m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 368-7 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 60점이에요. 강동구 길동 지역 전망이 +3.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
초원동아둔촌동+14.3%7억 7,500 → 8억 8,567
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,160
더샵둔촌포레둔촌동+12.6%18억 8,000 → 21억 1,594- 동아둔촌동+11.4%6억 9,000 → 7억 6,866
올림픽파크포레온둔촌동+10.8%30억 → 33억 2,520
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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신동아3 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 8,600 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 529만원
- 세대수
- 366세대
- 준공
- 43년차
- 세대당 주차
- 1.32대
- 가까운 지하철
- 길동역 · 수도권 5호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 서울신명초
- 가까운 공원
- 어린이공원 97m
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
신동아3 실거래가 · 누적 117건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2017-06-26 | 3억 8,600 | 73.3㎡ | 12층 |
| 2017-06-15 | 4억 8,900 | 97.6㎡ | 7층 |
| 2017-06-12 | 4억 2,000 | 85.3㎡ | 6층 |
| 2017-06-02 | 3억 9,000 | 73.3㎡ | 3층 |
| 2017-05-29 | 4억 6,000 | 97.6㎡ | 1층 |
| 2017-05-25 | 3억 8,100 | 73.3㎡ | 8층 |
| 2017-05-17 | 4억 | 85.3㎡ | 12층 |
| 2017-05-13 | 4억 | 85.3㎡ | 1층 |
| 2017-05-05 | 3억 8,000 | 85.3㎡ | 10층 |
| 2017-03-18 | 3억 6,800 | 73.3㎡ | 11층 |
신동아3 평형별 시세
- 전용 73.3㎡3억 8,600 · 2017-06-26 · 64건
- 전용 85.3㎡4억 2,000 · 2017-06-12 · 36건
- 전용 97.6㎡4억 8,900 · 2017-06-15 · 17건