신동아4
신동아4
길동
단지 상세
신동아4
신동아4신동아4
누적 161건
3억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 1,533만원
집값 3억 5,000만원대출 −1억 4,000만원부대비용 +533만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾533만원
- 취득세 (1%)350만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의140만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾33만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 길동 신동아4는 대표가 3억 5,000만, 95세대, 준공 27년차예요. 교통은 굽은다리(강동구민회관앞)역 596m(5호선), 김포공항 32.0km, 세종포천고속도로이에요. 신명초 배정이에요. 배정초가 직선 249m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 67m 거리예요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울고덕 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 강동구 길동 지역 전망이 +2.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,190
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,162- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 → 33억 930
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
신동아4 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 5,000 · 전용 42㎡
- ㎡당 시세
- 825만원
- 세대수
- 95세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 5건
- 세대당 주차
- 0.98대
- 가까운 지하철
- 굽은다리(강동구민회관앞)역 · 수도권 5호선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 서울신명초
- 가까운 공원
- 소공원 67m
- 공시가격
- 3억 1,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
신동아4 실거래가 · 누적 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 5억 | 81.2㎡ | 2층 |
| 2026-03-09 | 7억 | 81.5㎡ | 4층 |
| 2026-03-02 | 6억 9,700 | 81.2㎡ | 4층 |
| 2026-02-28 | 6억 9,500 | 81.2㎡ | 5층 |
| 2026-02-26 | 3억 5,000 | 42.4㎡ | 6층 |
| 2025-09-15 | 4억 6,000 | 42.4㎡ | 5층 |
| 2025-04-25 | 6억 9,500 | 81.2㎡ | 6층 |
| 2024-11-23 | 4억 5,000 | 42.4㎡ | 5층 |
| 2024-07-20 | 6억 8,400 | 81.2㎡ | 5층 |
| 2024-03-23 | 5억 | 42.4㎡ | 6층 |
신동아4 평형별 시세
- 전용 42.4㎡3억 5,000 · 2026-02-26 · 13건
- 전용 81.2㎡5억 · 2026-03-30 · 9건
- 전용 81.5㎡7억 · 2026-03-09 · 7건
- 전용 28.4㎡2억 8,500 · 2020-11-17 · 1건