신암가온
신암가온
길동
단지 상세
신신암가온
신
신암가온
누적 89건
3억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 3,070만원
집값 3억 7,500만원대출 −1억 5,000만원부대비용 +570만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾570만원
- 취득세 (1%)375만원
- 지방교육세38만원
- 중개보수 (상한)협의150만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾27만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)27만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 길동 신암가온은 대표가 3억 7,500만, 55세대, 준공 24년차예요. 교통은 길동역 707m(5호선), 김포공항 32.0km, 세종포천고속도로이에요. 신명초 배정이에요. 배정초가 직선 264m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 97m 거리예요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 368-7 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 69%이에요. 강동구 길동 지역 전망이 +3.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
초원동아둔촌동+14.3%7억 7,500 → 8억 8,552
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,160
더샵둔촌포레둔촌동+12.6%18억 8,000 → 21억 1,594- 동아둔촌동+11.4%6억 9,000 → 7억 6,866
올림픽파크포레온둔촌동+10.8%30억 5,000 → 33억 8,062
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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신암가온 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 7,500 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 661만원
- 세대수
- 55세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 429%
- 대지지분
- 19㎡
- 세대당 주차
- 0.98대
- 가까운 지하철
- 길동역 · 수도권 5호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 서울신명초
- 가까운 공원
- 어린이공원 97m
- 공시가격
- 2억 6,300
신암가온 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 3억 7,500 | 56.7㎡ | 2층 |
| 2025-03-02 | 4억 6,000 | 56.7㎡ | 5층 |
| 2024-11-16 | 4억 1,000 | 56.7㎡ | 9층 |
| 2024-10-27 | 4억 7,000 | 56.7㎡ | 10층 |
| 2024-05-23 | 3억 8,000 | 56.7㎡ | 6층 |
| 2022-05-23 | 4억 2,000 | 56.7㎡ | 8층 |
| 2021-12-24 | 3억 7,000 | 56.7㎡ | 3층 |
| 2021-11-08 | 3억 7,800 | 56.7㎡ | 6층 |
| 2021-02-10 | 3억 7,500 | 56.7㎡ | 4층 |
| 2020-12-24 | 3억 4,700 | 56.7㎡ | 3층 |