아인리베
아인리베
둔촌동
단지 상세
아아인리베
아
아인리베
누적 63건
10억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 5,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
10억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 3,808만원
집값 10억원대출 −4억원부대비용 +3,808만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,808만원
- 취득세 (3%)3,000만원
- 지방교육세300만원
- 중개보수 (상한)협의500만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾67만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)67만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 둔촌동 아인리베는 대표가 10억, 55세대, 준공 21년차예요. 교통은 중앙보훈병원역 315m(9호선) 초역세권, 김포공항 32.2km, 세종포천고속도로이에요. 선린초 배정이에요. 공원이 45m 거리예요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 60%이에요. 강동구 둔촌동 지역 전망이 +7.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 강동구 둔촌동 평균보다 +1.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,190
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,162- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 5,000 → 33억 6,446
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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아인리베 주요 지표
- 대표 시세
- 10억 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 1,193만원
- 최근 1년
- +34.3%
- 최근 3년
- +46.7%
- 세대수
- 55세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 250%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 1.13대
- 가까운 지하철
- 중앙보훈병원역 · 수도권 9호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울선린초
- 가까운 공원
- 근린공원 45m
- 공시가격
- 4억 7,800
아인리베 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 7억 3,000 | 83.5㎡ | 5층 |
| 2026-04-17 | 10억 | 83.8㎡ | 7층 |
| 2025-10-18 | 9억 5,000 | 83.9㎡ | 5층 |
| 2025-08-02 | 7억 1,900 | 83㎡ | 5층 |
| 2025-07-08 | 8억 | 83.8㎡ | 3층 |
| 2025-06-25 | 8억 | 83.9㎡ | 6층 |
| 2025-05-16 | 7억 5,500 | 83.8㎡ | 2층 |
| 2024-10-11 | 7억 9,000 | 83.9㎡ | 9층 |
| 2023-07-25 | 6억 7,500 | 83㎡ | 1층 |
| 2021-06-27 | 7억 9,200 | 83.9㎡ | 1층 |
아인리베 평형별 시세
- 전용 83.9㎡9억 5,000 · 2025-10-18 · 6건
- 전용 83.8㎡10억 · 2026-04-17 · 4건
- 전용 83.5㎡7억 3,000 · 2026-05-08 · 3건
- 전용 83㎡7억 1,900 · 2025-08-02 · 2건