엠엑스아뜨리에빌아파트

강동구 길동

누적 1건

4억 2,250만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 2,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 5,991만원

집값 4억 2,250만원대출 −1억 6,900만원부대비용 +641만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾641만원

취득세 (1%)423만원
지방교육세42만원
중개보수 (상한)협의169만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾24만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강동구 길동 엠엑스아뜨리에빌아파트는 대표가 4억 2,250만, 16세대, 준공 17년차예요. 교통은 길동역 498m(5호선), 김포공항 31.8km, 세종포천고속도로이에요. 길동초 배정이에요. 배정초가 직선 72m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 강동구 길동 지역 전망이 +3.1%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 강동구 길동 전망을 그대로 따랐어요.