찬솔
찬솔
둔촌동
단지 상세
찬찬솔
찬
찬솔
누적 23건
7억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 6,617만원
집값 7억 4,500만원대출 −2억 9,800만원부대비용 +1,917만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,917만원
- 취득세 (1.97%)1,465만원
- 지방교육세147만원
- 중개보수 (상한)협의298만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾58만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)58만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 2,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 둔촌동 찬솔은 대표가 7억 4,500만, 27세대, 준공 19년차예요. 교통은 중앙보훈병원역 315m(9호선) 초역세권, 김포공항 32.2km, 세종포천고속도로이에요. 선린초 배정이에요. 공원이 45m 거리예요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 64%이에요. 강동구 둔촌동 지역 전망이 +7.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.3%9억 9,000 → 11억 3,157
초원동아둔촌동+13.7%7억 7,500 → 8억 8,149
더샵둔촌포레둔촌동+12.4%18억 8,000 → 21억 1,368- 동아둔촌동+10.8%6억 9,000 → 7억 6,418
올림픽파크포레온둔촌동+10.0%30억 → 32억 9,910
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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찬솔 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 4,500 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 894만원
- 세대수
- 27세대
- 준공
- 19년차
- 1년 거래
- 1건
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 중앙보훈병원역 · 수도권 9호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울선린초
- 가까운 공원
- 근린공원 45m
- 공시가격
- 4억 2,500
찬솔 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 7억 4,500 | 83.3㎡ | 4층 |
| 2025-08-09 | 7억 4,500 | 83.4㎡ | 3층 |
| 2024-06-15 | 5억 6,500 | 61.4㎡ | 7층 |
| 2021-04-28 | 7억 1,500 | 83.7㎡ | 4층 |
| 2020-05-11 | 5억 6,500 | 83.4㎡ | 3층 |
| 2020-02-01 | 5억 7,500 | 81.4㎡ | 6층 |
| 2018-08-18 | 4억 9,200 | 83.5㎡ | 4층 |
| 2018-02-24 | 4억 4,600 | 83.3㎡ | 4층 |
| 2018-02-06 | 4억 4,000 | 75.3㎡ | 6층 |
| 2017-02-08 | 4억 | 83.3㎡ | 5층 |
찬솔 평형별 시세
- 전용 83.3㎡7억 4,500 · 2025-10-14 · 5건
- 전용 83.7㎡7억 1,500 · 2021-04-28 · 4건
- 전용 83.4㎡7억 4,500 · 2025-08-09 · 3건
- 전용 81.4㎡5억 7,500 · 2020-02-01 · 3건
- 전용 83.5㎡4억 9,200 · 2018-08-18 · 2건
- 전용 69.2㎡3억 6,000 · 2016-12-19 · 2건