코오롱(1차)
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성내동
단지 상세
코오롱(1차)
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누적 288건
10억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 8,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
10억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 6,370만원
집값 10억 4,000만원대출 −4억 1,600만원부대비용 +3,970만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,970만원
- 취득세 (3%)3,120만원
- 지방교육세312만원
- 중개보수 (상한)협의520만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾179만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)66만원
- 관리비 (12개월)단지 평균112만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 성내동 코오롱(1차)는 대표가 10억 4,000만, 257세대, 준공 27년차예요. 교통은 강동역 160m(5호선) 초역세권, 김포공항 30.7km, 세종포천고속도로이에요. 성일초 배정이에요. 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 65점, 전세가율 53%이에요. 강동구 성내동 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 코오롱 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 강동구 성내동 평균보다 +5.0% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+13.5%9억 9,000 → 11억 2,325
초원동아둔촌동+13.1%7억 7,500 → 8억 7,653
더샵둔촌포레둔촌동+11.8%18억 8,000 → 21억 203- 동아둔촌동+10.5%6억 9,000 → 7억 6,280
- 더샵파크솔레이유둔촌동+9.7%14억 2,000 → 15억 5,746
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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코오롱(1차) 주요 지표
- 대표 시세
- 10억 4,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,924만원
- 최근 6개월
- +15.8%
- 최근 1년
- +41.1%
- 최근 3년
- +54.4%
- 세대수
- 257세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 352%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 1.13대
- 가까운 지하철
- 강동역 · 수도권 5호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 서울성일초
- 가까운 공원
- 안말공원 347m
- 공시가격
- 4억 7,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
코오롱(1차) 실거래가 · 누적 91건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 11억 4,000 | 59.2㎡ | 16층 |
| 2026-05-19 | 11억 1,000 | 60㎡ | 13층 |
| 2026-04-12 | 10억 7,500 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2026-04-04 | 11억 9,500 | 114.5㎡ | 16층 |
| 2026-03-23 | 11억 8,000 | 114.5㎡ | 4층 |
| 2026-03-20 | 10억 4,000 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-03-14 | 12억 9,400 | 114.5㎡ | 12층 |
| 2026-02-26 | 10억 3,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-02-07 | 8억 7,400 | 60㎡ | 3층 |
| 2025-12-24 | 9억 1,000 | 60㎡ | 4층 |
코오롱(1차) 평형별 시세
- 전용 60㎡11억 1,000 · 2026-05-19 · 49건
- 전용 84.7㎡10억 7,500 · 2026-04-12 · 22건
- 전용 114.5㎡11억 9,500 · 2026-04-04 · 11건
- 전용 94.7㎡10억 8,500 · 2025-08-30 · 5건
- 전용 59.2㎡11억 4,000 · 2026-08-26 · 3건
- 전용 112.7㎡9억 5,000 · 2020-09-05 · 1건