한전우성1
한전우성1
길동
단지 상세
한전우성1
한전우성1한전우성1
누적 176건
9억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 618만원
집값 9억 5,000만원대출 −3억 8,000만원부대비용 +3,618만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,618만원
- 취득세 (3%)2,850만원
- 지방교육세285만원
- 중개보수 (상한)협의475만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾189만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)59만원
- 관리비 (12개월)단지 평균130만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 2,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 길동 한전우성1는 대표가 9억 5,000만, 162세대, 준공 37년차예요. 교통은 굽은다리(강동구민회관앞)역 233m(5호선) 초역세권, 김포공항 31.6km, 세종포천고속도로이에요. 신명초 배정이에요. 공원이 188m 거리예요, 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 368-7 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 19% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 57%이에요. 강동구 길동 지역 전망이 +3.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
초원동아둔촌동+14.3%7억 7,500 → 8억 8,552
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,160
더샵둔촌포레둔촌동+12.6%18억 8,000 → 21억 1,594- 동아둔촌동+11.4%6억 9,000 → 7억 6,866
올림픽파크포레온둔촌동+10.8%30억 5,000 → 33억 8,062
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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한전우성1 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 5,000 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 1,165만원
- 최근 1년
- +30.0%
- 최근 3년
- +31.4%
- 세대수
- 162세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 212%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 굽은다리(강동구민회관앞)역 · 수도권 5호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울신명초
- 가까운 공원
- 무궁화공원 188m
- 공시가격
- 4억 2,800
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
한전우성1 실거래가 · 누적 49건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 9억 5,000 | 81.5㎡ | 5층 |
| 2026-06-22 | 9억 3,000 | 81.5㎡ | 1층 |
| 2025-06-25 | 7억 7,000 | 81.5㎡ | 8층 |
| 2025-06-04 | 7억 3,000 | 81.6㎡ | 9층 |
| 2025-06-04 | 7억 5,500 | 81.6㎡ | 6층 |
| 2025-06-01 | 7억 800 | 81.5㎡ | 1층 |
| 2025-05-09 | 7억 2,000 | 81.5㎡ | 9층 |
| 2025-03-29 | 7억 2,000 | 81.6㎡ | 9층 |
| 2025-03-24 | 7억 2,000 | 81.5㎡ | 2층 |
| 2025-03-18 | 7억 5,000 | 81.6㎡ | 2층 |
한전우성1 평형별 시세
- 전용 81.5㎡9억 5,000 · 2026-08-20 · 27건
- 전용 81.6㎡7억 3,000 · 2025-06-04 · 22건