현대2
현대2
둔촌동
단지 상세
현대2
현대2현대2
누적 210건
10억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 8,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
10억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 6,370만원
집값 10억 4,000만원대출 −4억 1,600만원부대비용 +3,970만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,970만원
- 취득세 (3%)3,120만원
- 지방교육세312만원
- 중개보수 (상한)협의520만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾243만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)76만원
- 관리비 (12개월)단지 평균167만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 2,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 둔촌동 현대2는 대표가 10억 4,000만, 196세대, 준공 38년차예요. 교통은 둔촌동역 484m(5호선), 김포공항 31.5km, 세종포천고속도로이에요. 한산초 배정이에요. 배정초가 직선 146m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 236m 거리예요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 44%이에요. 강동구 둔촌동 지역 전망이 +7.5%로 뚜렷한 상승세예요. 전세가율 44%로 얇은 실수요 지지, 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 강동구 둔촌동 평균보다 -1.5% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 현대3둔촌동+13.5%9억 9,000 → 11억 2,325
초원동아둔촌동+13.1%7억 7,500 → 8억 7,653
더샵둔촌포레둔촌동+11.8%18억 8,000 → 21억 203- 동아둔촌동+10.5%6억 9,000 → 7억 6,280
- 더샵파크솔레이유둔촌동+9.7%14억 2,000 → 15억 5,746
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
현대2 주요 지표
- 대표 시세
- 10억 4,000 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 1,909만원
- 최근 6개월
- -3.5%
- 최근 1년
- +21.0%
- 최근 3년
- +56.5%
- 세대수
- 196세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 8건
- 세대당 주차
- 0.41대
- 가까운 지하철
- 둔촌동역 · 수도권 5호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울한산초
- 가까운 공원
- 둔촌공원 236m
- 공시가격
- 5억 2,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
현대2 실거래가 · 누적 68건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 11억 3,000 | 59.2㎡ | 4층 |
| 2026-07-28 | 12억 5,000 | 79.8㎡ | 12층 |
| 2026-06-27 | 11억 | 59.2㎡ | 9층 |
| 2026-05-27 | 11억 8,500 | 69.2㎡ | 2층 |
| 2026-05-07 | 12억 1,000 | 79.8㎡ | 2층 |
| 2026-03-23 | 11억 3,000 | 59.2㎡ | 8층 |
| 2026-03-21 | 13억 5,000 | 79.8㎡ | 9층 |
| 2025-10-19 | 10억 4,000 | 69.2㎡ | 9층 |
| 2025-09-27 | 9억 5,500 | 69.2㎡ | 3층 |
| 2025-09-27 | 9억 | 69.2㎡ | 4층 |
현대2 평형별 시세
- 전용 79.8㎡12억 5,000 · 2026-07-28 · 27건
- 전용 69.2㎡11억 8,500 · 2026-05-27 · 22건
- 전용 59.2㎡11억 3,000 · 2026-08-08 · 19건