현대4
현대4
둔촌동
단지 상세
현대4
현대4현대4
누적 221건
12억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가12억 1,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
12억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8억 1,490만원
집값 12억 7,500만원대출 −5억 1,000만원부대비용 +4,990만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,990만원
- 취득세 (3%)3,825만원
- 지방교육세383만원
- 중개보수 (상한)협의765만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾253만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)90만원
- 관리비 (12개월)단지 평균163만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 둔촌동 현대4는 대표가 12억 7,500만, 235세대, 준공 30년차예요. 교통은 중앙보훈병원역 424m(9호선), 김포공항 31.8km, 세종포천고속도로이에요. 선린초 배정이에요. 배정초가 직선 218m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 183m 거리예요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 51%이에요. 강동구 둔촌동 지역 전망이 +7.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,200
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,180- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 5,000 → 33억 6,415
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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현대4 주요 지표
- 대표 시세
- 12억 7,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,542만원
- 최근 6개월
- +1.1%
- 최근 1년
- +21.9%
- 최근 3년
- +40.9%
- 세대수
- 235세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 258%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.78대
- 가까운 지하철
- 중앙보훈병원역 · 수도권 9호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 서울선린초
- 가까운 공원
- 둔촌공원 183m
- 공시가격
- 6억 900
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
현대4 실거래가 · 누적 73건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 11억 5,000 | 58.3㎡ | 5층 |
| 2026-08-08 | 13억 1,000 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2026-05-23 | 12억 4,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-05-16 | 9억 5,000 | 59.5㎡ | 8층 |
| 2026-04-04 | 10억 7,000 | 58.3㎡ | 7층 |
| 2026-03-10 | 12억 8,000 | 83.9㎡ | 9층 |
| 2026-02-23 | 14억 3,000 | 114.9㎡ | 7층 |
| 2025-12-27 | 12억 7,500 | 84.9㎡ | 17층 |
| 2025-12-06 | 11억 7,000 | 84.9㎡ | 19층 |
| 2025-10-13 | 11억 4,000 | 114.9㎡ | 1층 |
현대4 평형별 시세
- 전용 84.9㎡13억 1,000 · 2026-08-08 · 33건
- 전용 59.5㎡9억 5,000 · 2026-05-16 · 16건
- 전용 114.9㎡14억 3,000 · 2026-02-23 · 14건
- 전용 58.3㎡11억 5,000 · 2026-09-04 · 6건
- 전용 83.9㎡12억 8,000 · 2026-03-10 · 4건