단지 상세

대대륙타워A

대

대륙타워A

서구 충무동2가

누적 14건

1억 8,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 7,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,686만원

집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾286만원

취득세 (1%)180만원
지방교육세18만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾9만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,510만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 서구 충무동2가 대륙타워A는 대표가 1억 8,000만, 17세대, 준공 31년차예요. 교통은 자갈치역 558m(부산 1호선), 김해공항 11.9km, 남해고속도로 제2지선이에요. 토성초 배정이에요. 주변엔 서대신4 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 서구 충무동2가 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서구의 다른 유형

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인접 지역

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대륙타워A 실거래가 · 누적 14건

부산 서구 충무동2가 대륙타워A 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-10-12	1억 8,000	59.9㎡	8층
2021-02-18	1억 5,400	59.9㎡	8층
2020-07-20	1억 4,300	59.9㎡	4층
2020-07-14	1억 3,500	59.9㎡	2층
2019-10-16	1억 7,000	59.9㎡	7층
2018-10-12	1억 5,300	59.9㎡	7층
2018-01-29	1억 5,300	59.9㎡	4층
2014-02-10	1억 2,800	59.9㎡	8층
2013-11-05	1억 2,800	59.9㎡	5층
2013-04-11	1억 3,700	59.9㎡	3층

리블 터미널 · 부산 서구 충무동2가

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1억 8,000만

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지금보다 5% 낮음

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1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

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집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾286만원

취득세 (1%)180만원
지방교육세18만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,510만원

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부산 서구 충무동2가 대륙타워A 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-10-12	1억 8,000	59.9㎡	8층
2021-02-18	1억 5,400	59.9㎡	8층
2020-07-20	1억 4,300	59.9㎡	4층
2020-07-14	1억 3,500	59.9㎡	2층
2019-10-16	1억 7,000	59.9㎡	7층
2018-10-12	1억 5,300	59.9㎡	7층
2018-01-29	1억 5,300	59.9㎡	4층
2014-02-10	1억 2,800	59.9㎡	8층
2013-11-05	1억 2,800	59.9㎡	5층
2013-04-11	1억 3,700	59.9㎡	3층

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