옛고을
옛고을
범일동
단지 상세
옛옛고을
옛
옛고을
누적 39건
1억 8,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,934만원
집값 1억 8,800만원대출 −1억 3,160만원부대비용 +294만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾294만원
- 취득세 (1%)188만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,380만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동구 범일동 옛고을은 대표가 1억 8,800만, 30세대, 준공 21년차예요. 교통은 범일역 388m(부산 1호선) 초역세권, 김해공항 11.4km, 남해고속도로이에요. 범일초 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 범일3재개발 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 동구 범일동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
협성휴포레부산진역오션뷰수정동+2.2%4억 9,200 → 5억 273- 아아르미나아파트수정동+1.9%1억 8,000 → 1억 8,340
- 모모티더베스트빌수정동+1.9%2억 2,000 → 2억 2,416
- 오오션브릿지범일동+1.7%3억 8,500 → 3억 9,147
- 수수성아파트(440-0)수정동+1.3%6,000만 → 6,080만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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옛고을 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,800 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 215만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 21년차
- 용적률
- 378%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 1.23대
- 가까운 지하철
- 범일역 · 부산 1호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 범일초
- 가까운 공원
- 어린이공원 475m
- 공시가격
- 9,380만
옛고을 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-27 | 1억 6,000 | 75.1㎡ | 6층 |
| 2023-10-17 | 1억 8,000 | 83.7㎡ | 5층 |
| 2022-08-22 | 1억 5,500 | 56.6㎡ | 3층 |
| 2022-06-28 | 1억 8,800 | 75.1㎡ | 6층 |
| 2021-04-08 | 1억 7,500 | 75.1㎡ | 7층 |
| 2020-10-15 | 1억 8,500 | 75.1㎡ | 7층 |
| 2020-06-08 | 1억 9,000 | 75.1㎡ | 6층 |
| 2020-03-16 | 1억 7,400 | 75.1㎡ | 3층 |
| 2020-02-10 | 1억 4,500 | 75.1㎡ | 4층 |
옛고을 평형별 시세
- 전용 75.1㎡1억 6,000 · 2024-01-27 · 7건
- 전용 83.7㎡1억 8,000 · 2023-10-17 · 1건
- 전용 56.6㎡1억 5,500 · 2022-08-22 · 1건