단지 상세

성성림타워

성

성림타워

재건축역세권

누적 95건

2억 2,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 1,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,095만원

집값 2억 2,500만원대출 −1억 5,750만원부대비용 +345만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾345만원

취득세 (1%)225만원
지방교육세23만원
중개보수 (상한)협의90만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾10만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 부산진구 범천동 성림타워는 대표가 2억 2,500만, 142세대, 준공 33년차예요. 교통은 범내골역 379m(부산 1호선) 초역세권, 김해공항 11.1km, 남해고속도로이에요. 진초 배정이에요. 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 범천2 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 부산진구 범천동 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부산진구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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성림타워 실거래가 · 누적 16건

부산 부산진구 범천동 성림타워 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-06-11	1억 4,500	83.7㎡	5층
2023-12-21	1억 2,000	83.7㎡	2층
2022-05-30	2억 2,000	83.7㎡	6층
2021-09-06	3억	69.9㎡	12층
2021-07-02	2억 2,500	83.7㎡	1층
2021-05-20	1억 3,900	69.9㎡	13층
2021-03-04	1억 5,000	57㎡	11층
2021-03-03	1억 5,000	69.9㎡	4층
2021-02-21	1억 5,000	83.7㎡	12층
2021-01-26	1억 5,000	83.7㎡	6층

성림타워 평형별 시세

전용 83.7㎡1억 4,500 · 2025-06-11 · 12건
전용 69.9㎡3억 · 2021-09-06 · 3건
전용 57㎡1억 5,000 · 2021-03-04 · 1건

리블 터미널 · 부산 부산진구 범천동

단지 상세

성성림타워

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성림타워

재건축역세권

누적 95건

2억 2,500만

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목표가2억 1,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,095만원

집값 2억 2,500만원대출 −1억 5,750만원부대비용 +345만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾345만원

취득세 (1%)225만원
지방교육세23만원
중개보수 (상한)협의90만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾10만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부산진구의 다른 유형

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인접 지역

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성림타워 실거래가 · 누적 16건

부산 부산진구 범천동 성림타워 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-06-11	1억 4,500	83.7㎡	5층
2023-12-21	1억 2,000	83.7㎡	2층
2022-05-30	2억 2,000	83.7㎡	6층
2021-09-06	3억	69.9㎡	12층
2021-07-02	2억 2,500	83.7㎡	1층
2021-05-20	1억 3,900	69.9㎡	13층
2021-03-04	1억 5,000	57㎡	11층
2021-03-03	1억 5,000	69.9㎡	4층
2021-02-21	1억 5,000	83.7㎡	12층
2021-01-26	1억 5,000	83.7㎡	6층

성림타워 평형별 시세

전용 83.7㎡1억 4,500 · 2025-06-11 · 12건
전용 69.9㎡3억 · 2021-09-06 · 3건
전용 57㎡1억 5,000 · 2021-03-04 · 1건

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성림타워 실거래가 · 누적 16건

성림타워 평형별 시세

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