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TK골드뷰

부산진구 범천동

누적 48건

3억 1,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,930만원

집값 3억 1,500만원대출 −2억 2,050만원부대비용 +480만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾480만원

취득세 (1%)315만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의126만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾16만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 부산진구 범천동 TK골드뷰는 대표가 3억 1,500만, 30세대, 준공 12년차예요. 교통은 범일역 402m(부산 1호선), 김해공항 11.8km, 남해고속도로이에요. 성서초 배정이에요. 배정초가 직선 182m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요. 주변엔 범천2 주거환경, 부산문현 혁신도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 부산진구 범천동 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부산진구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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TK골드뷰 실거래가 · 누적 15건

부산 부산진구 범천동 TK골드뷰 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-01	2억 8,500	82.8㎡	13층
2023-05-12	3억 1,500	84.4㎡	9층
2022-10-04	3억 6,000	84.4㎡	15층
2021-07-19	2억 1,000	57.3㎡	11층
2020-12-04	2억 7,400	82.8㎡	7층
2020-04-22	2억 6,500	82.8㎡	13층
2019-10-17	2억 5,800	82.8㎡	6층
2019-09-06	2억 6,900	82.8㎡	10층
2019-08-19	2억 7,000	84.4㎡	11층
2019-06-10	1억 9,500	57.3㎡	12층

TK골드뷰 평형별 시세

전용 82.8㎡2억 8,500 · 2026-02-01 · 8건
전용 84.4㎡3억 1,500 · 2023-05-12 · 5건
전용 57.3㎡2억 1,000 · 2021-07-19 · 2건

리블 터미널 · 부산 부산진구 범천동

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누적 48건

3억 1,500만

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목표가2억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,930만원

집값 3억 1,500만원대출 −2억 2,050만원부대비용 +480만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾480만원

취득세 (1%)315만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의126만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾16만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부산진구의 다른 유형

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TK골드뷰 실거래가 · 누적 15건

부산 부산진구 범천동 TK골드뷰 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-01	2억 8,500	82.8㎡	13층
2023-05-12	3억 1,500	84.4㎡	9층
2022-10-04	3억 6,000	84.4㎡	15층
2021-07-19	2억 1,000	57.3㎡	11층
2020-12-04	2억 7,400	82.8㎡	7층
2020-04-22	2억 6,500	82.8㎡	13층
2019-10-17	2억 5,800	82.8㎡	6층
2019-09-06	2억 6,900	82.8㎡	10층
2019-08-19	2억 7,000	84.4㎡	11층
2019-06-10	1억 9,500	57.3㎡	12층

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전용 82.8㎡2억 8,500 · 2026-02-01 · 8건
전용 84.4㎡3억 1,500 · 2023-05-12 · 5건
전용 57.3㎡2억 1,000 · 2021-07-19 · 2건

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1년 뒤 가장 오를 단지

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