센텀경동리인
우동
센텀경동리인
우동
센텀경동리인
누적 122건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
5억 7,300만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 5억 7,300만원대출 −4억 110만원부대비용 +867만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 7,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
부산 해운대구 우동 센텀경동리인은 대표가 5억 7,300만, 232세대, 준공 8년차예요. 교통은 벡스코역 310m(부산 2호선) 초역세권, 김해공항 18.3km, 부산포항고속도로이에요. 해림초 배정이에요. 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 반여4 재건축, 센텀시티지방산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 부산 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 66점, 전세가율 59%이에요. 해운대구 우동 지역 전망이 -1.2%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대우마리나3우동+3.1%10억 → 10억 3,120
해운대자이1단지우동+3.0%11억 2,000 → 11억 5,416
경남마리나우동+2.9%8억 500 → 8억 2,859통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 7억 4,000 | 84.8㎡ | 20층 |
| 2026-08-22 | 6억 6,000 | 84.6㎡ | 11층 |
| 2026-07-05 | 5억 7,300 | 82.7㎡ | 3층 |
| 2026-05-16 | 5억 9,500 | 82.8㎡ | 9층 |
| 2026-05-15 | 5억 4,800 | 82.8㎡ | 1층 |
| 2026-05-06 | 5억 6,000 | 82.7㎡ | 11층 |
| 2026-04-15 | 5억 9,000 | 82.8㎡ | 6층 |
| 2026-04-09 | 6억 4,800 | 82.8㎡ | 14층 |
| 2026-04-06 | 5억 8,800 | 82.7㎡ | 13층 |
| 2026-02-25 | 5억 8,200 | 82㎡ | 6층 |