협진태양
협진태양
괴정동
단지 상세
협협진태양
협
협진태양
누적 318건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 80만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 사하구 괴정동 협진태양은 대표가 1억 5,000만, 300세대, 준공 45년차예요. 교통은 괴정역 557m(부산 1호선), 김해공항 10.4km, 남해고속도로 제2지선이에요. 옥천초 배정이에요. 용적률이 153%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 277m 거리예요. 주변엔 당리2 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 55%이에요. 사하구 괴정동 지역 전망이 -1.2%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 리리치하우스당리동+1.7%3억 5,000 → 3억 5,602
- 새새보람더존빌괴정동+1.0%2억 3,000 → 2억 3,239
삼익괴정동+0.7%3억 1,595 → 3억 1,813- 하하단삼창하단동+0.4%1억 8,400 → 1억 8,483
힐스테이트사하역괴정동+0.4%5억 8,000 → 5억 8,249
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사하구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
협진태양 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 61㎡
- ㎡당 시세
- 245만원
- 세대수
- 300세대
- 준공
- 45년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 153%
- 대지지분
- 52㎡
- 가까운 지하철
- 괴정역 · 부산 1호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 부산 옥천초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 277m
- 공시가격
- 1억 80
협진태양 실거래가 · 누적 83건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 2억 1,000 | 83.4㎡ | 2층 |
| 2026-03-26 | 1억 7,850 | 70㎡ | 5층 |
| 2025-12-08 | 3억 6,400 | 83.4㎡ | 1층 |
| 2025-12-05 | 3억 6,400 | 83.4㎡ | 3층 |
| 2025-06-29 | 1억 5,000 | 61.1㎡ | 5층 |
| 2025-04-19 | 1억 8,350 | 72㎡ | 5층 |
| 2025-04-07 | 2억 2,300 | 72.1㎡ | 5층 |
| 2025-04-04 | 2억 8,167 | 70㎡ | 1층 |
| 2025-04-03 | 2억 8,167 | 70㎡ | 4층 |
| 2025-04-01 | 1억 9,100 | 61.1㎡ | 1층 |
협진태양 평형별 시세
- 전용 61.1㎡1억 5,000 · 2025-06-29 · 38건
- 전용 70㎡1억 7,850 · 2026-03-26 · 19건
- 전용 72㎡1억 8,350 · 2025-04-19 · 12건
- 전용 83.4㎡2억 1,000 · 2026-04-15 · 9건
- 전용 72.1㎡2억 2,300 · 2025-04-07 · 5건