단지 상세

에코델타호반써밋스마트시티

526세대 · 호반써밋

누적 7건

5억 4,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 2,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 4,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 7,238만원

집값 5억 4,700만원대출 −3억 8,290만원부대비용 +828만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾828만원

취득세 (1%)547만원
지방교육세55만원
중개보수 (상한)협의219만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 강서구 강동동 에코델타호반써밋스마트시티는 대표가 5억 4,700만, 526세대, 준공 2년차예요. 교통은 대사역 862m(부산김해경전철), 김해공항 5.0km, 남해고속도로이에요. 대사초 배정이에요. 용적률이 160%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 주변엔 부산강동 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 46%이에요. 강서구 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 강서구 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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