부흥맨션
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광안동
단지 상세
부부흥맨션
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부흥맨션
누적 16건
1억 5,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,937만원
집값 1억 5,600만원대출 −1억 920만원부대비용 +257만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾257만원
- 취득세 (1%)156만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의78만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,760만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 수영구 광안동 부흥맨션은 대표가 1억 5,600만, 22세대, 준공 45년차예요. 교통은 민락역 560m(부산 2호선), 김해공항 16.3km, 부산포항고속도로이에요. 민안초 배정이에요. 배정초가 직선 205m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 광안2 재개발, 센텀시티지방산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 수영구 광안동 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼익비치남천동+8.0%8억 8,200 → 9억 5,265
남천자이남천동+3.5%17억 4,000 → 18억 160
현대수영동+3.4%7억 2,000 → 7억 4,426- 광안자이광안동+3.3%9억 1,000 → 9억 3,985
쌍용예가디오션광안동+3.1%11억 → 11억 3,465
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수영구의 다른 유형
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인접 지역
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부흥맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,600 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 264만원
- 세대수
- 22세대
- 준공
- 45년차
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 38㎡
- 가까운 지하철
- 민락역 · 부산 2호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 민안초
- 가까운 공원
- 어린이공원 433m
- 공시가격
- 9,760만
부흥맨션 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 1억 5,600 | 59.2㎡ | 3층 |
| 2020-12-24 | 1억 3,000 | 59.2㎡ | 3층 |
| 2016-02-19 | 1억 2,000 | 59.2㎡ | 2층 |
| 2015-11-09 | 1억 5,000 | 58.1㎡ | 1층 |
| 2015-04-27 | 1억 3,000 | 59.2㎡ | 3층 |
| 2014-10-18 | 1억 280 | 59.2㎡ | 3층 |
| 2014-02-13 | 1억 2,000 | 55.3㎡ | 4층 |
| 2012-10-08 | 1억 1,000 | 55.3㎡ | 3층 |
| 2012-08-02 | 1억 4,500 | 62.3㎡ | 3층 |
| 2012-03-27 | 1억 1,900 | 62.3㎡ | 3층 |
부흥맨션 평형별 시세
- 전용 59.2㎡1억 5,600 · 2025-06-24 · 6건
- 전용 55.3㎡1억 2,000 · 2014-02-13 · 3건
- 전용 62.3㎡1억 4,500 · 2012-08-02 · 3건
- 전용 58.1㎡1억 5,000 · 2015-11-09 · 1건
- 전용 57.3㎡1억 1,000 · 2011-08-23 · 1건
- 전용 62.8㎡5,500만 · 2007-05-02 · 1건