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감전동
단지 상세
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누적 1건
1억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,686만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 사상구 감전동 스카이뷰는 대표가 1억 8,000만, 18세대, 준공 6년차예요. 교통은 감전역 331m(부산 2호선) 초역세권, 김해공항 5.6km, 남해고속도로 제2지선이에요. 감전초 배정이에요. 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 엄궁1 재개발, 부산주례 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 사상구 감전동 지역 전망이 -1.3%로 약세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 사상구 감전동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴덕포동+1.2%6억 3,000 → 6억 3,737
사상샬레괘법동+0.6%1억 2,000 → 1억 2,068- 주주례주례동+0.3%7,700만 → 7,726만
덕포경동메르빌덕포동+0.3%2억 4,200 → 2억 4,277- 대대하덕포(2,3호동)덕포동+0.1%1억 2,000 → 1억 2,012
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사상구의 다른 유형
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인접 지역
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스카이뷰 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,000 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 217만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 6년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 352%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 1.06대
- 가까운 지하철
- 감전역 · 부산 2호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 감전초
- 가까운 공원
- 어린이공원 354m
- 공시가격
- 1억 200
스카이뷰 실거래가 · 누적 1건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 1억 8,000 | 83㎡ | 5층 |