한주
한주
감전동
단지 상세
한한주
한
한주
누적 12건
1억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,375만원
집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾275만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 사상구 감전동 한주는 대표가 1억 7,000만, 14세대, 준공 22년차예요. 교통은 감전역 439m(부산 2호선), 김해공항 5.7km, 남해고속도로 제2지선이에요. 감전초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 엄궁1 재개발, 부산주례 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 사상구 감전동 지역 전망이 -1.5%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴덕포동+1.0%6억 3,000 → 6억 3,655
덕포경동메르빌덕포동+0.7%2억 4,200 → 2억 4,362
사상샬레괘법동+0.5%1억 2,000 → 1억 2,056- 주주례주례동+0.4%7,700만 → 7,734만
- 대대하덕포(2,3호동)덕포동+0.1%1억 2,000 → 1억 2,012
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사상구의 다른 유형
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인접 지역
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한주 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,000 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 208만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 감전역 · 부산 2호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 감전초
- 가까운 공원
- 어린이공원 302m
- 공시가격
- 9,650만
한주 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-26 | 1억 6,200 | 77.1㎡ | 2층 |
| 2022-11-04 | 1억 7,000 | 81.7㎡ | 4층 |
| 2022-11-01 | 1억 7,000 | 81.7㎡ | 8층 |
| 2019-01-09 | 1억 6,750 | 81.7㎡ | 2층 |
| 2016-02-04 | 1억 5,500 | 81.7㎡ | 6층 |
| 2014-12-08 | 1억 5,300 | 81.7㎡ | 5층 |
| 2013-02-05 | 1억 2,000 | 81.7㎡ | 2층 |
| 2011-04-30 | 1억 3,500 | 81.7㎡ | 3층 |
| 2010-01-26 | 1억 1,200 | 81.7㎡ | 7층 |
| 2006-03-31 | 8,100만 | 77.1㎡ | 2층 |
한주 평형별 시세
- 전용 81.7㎡1억 7,000 · 2022-11-04 · 8건
- 전용 77.1㎡1억 6,200 · 2023-06-26 · 3건