단지 상세

에에코힐하우스

에

에코힐하우스

공항 인접

누적 5건

1억 5,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 5,100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,032만원

집값 1억 5,900만원대출 −1억 1,130만원부대비용 +262만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾262만원

취득세 (1%)159만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾9만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,750만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 사상구 엄궁동 에코힐하우스는 대표가 1억 5,900만, 8세대, 준공 10년차예요. 교통은 하단역 2.7km(부산 1호선), 김해공항 6.3km, 남해고속도로 제2지선이에요. 엄궁초 배정이에요. 배정초가 직선 170m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.8대로 넉넉해요. 주변엔 엄궁1 재개발, 부산엄궁 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 사상구 엄궁동 지역 전망이 -1.2%로 약세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 사상구 엄궁동 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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