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기장읍 동부리
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누적 15건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,870만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 기장군 기장읍 동부리 더포인트는 대표가 1억 5,000만, 63세대, 준공 14년차예요. 교통은 기장역 924m(동해선), 김해공항 26.8km, 부산포항고속도로이에요. 대지지분이 21평대로 큰 편이에요. 주변엔 길천 주거환경, 일광지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 기장군 기장읍 동부리 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금강궁전기장읍 대라리+1.8%9,900만 → 1억 80
e편한세상일광일광읍 삼성리+1.8%5억 2,000 → 5억 2,926- 형형진강변프라자정관읍 매학리+1.3%1억 6,500 → 1억 6,721
- 정정관가화만사성더테라스1차정관읍 방곡리+1.0%2억 4,900 → 2억 5,156
일광자이푸르지오2단지일광읍 삼성리+1.0%5억 3,500 → 5억 4,030
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
기장군의 다른 유형
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인접 지역
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더포인트 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 48㎡
- ㎡당 시세
- 314만원
- 세대수
- 63세대
- 준공
- 14년차
- 용적률
- 298%
- 대지지분
- 21㎡
- 세대당 주차
- 0.75대
- 가까운 지하철
- 기장역 · 동해선 도보 22분
- 가까운 공원
- 어린이공원 399m
- 공시가격
- 8,870만
더포인트 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-24 | 1억 5,000 | 47.7㎡ | 4층 |
| 2022-02-25 | 1억 4,800 | 47.1㎡ | 8층 |
| 2020-06-02 | 1억 3,800 | 47.1㎡ | 8층 |
| 2019-02-08 | 1억 6,000 | 47.1㎡ | 8층 |
| 2017-09-03 | 1억 5,300 | 47.1㎡ | 8층 |
| 2017-04-24 | 1억 5,800 | 47.7㎡ | 6층 |
| 2016-09-29 | 1억 5,700 | 47.7㎡ | 5층 |
| 2016-03-26 | 1억 5,500 | 47.7㎡ | 6층 |
| 2016-03-24 | 1억 5,000 | 47.1㎡ | 8층 |
| 2016-01-18 | 1억 5,000 | 47.1㎡ | 9층 |
더포인트 평형별 시세
- 전용 47.7㎡1억 5,000 · 2023-05-24 · 9건
- 전용 47.1㎡1억 4,800 · 2022-02-25 · 6건