혜성빌라
혜성빌라
기장읍 동부리
단지 상세
혜혜성빌라
혜
혜성빌라
누적 18건
8,150만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,700만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,150만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,579만원
집값 8,150만원대출 −5,705만원부대비용 +134만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾134만원
- 취득세 (1%)82만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의41만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,730만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 기장군 기장읍 동부리 혜성빌라는 대표가 8,150만, 12세대, 준공 30년차예요. 교통은 기장역 772m(동해선), 김해공항 25.7km, 부산포항고속도로이에요. 교리초 배정이에요. 공원이 221m 거리예요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 길천 주거환경, 부산기장 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 부산 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 기장군 기장읍 동부리 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금강궁전기장읍 대라리+1.7%9,900만 → 1억 67
e편한세상일광일광읍 삼성리+1.4%5억 2,000 → 5억 2,749- 형형진강변프라자정관읍 매학리+1.2%1억 6,500 → 1억 6,695
일광자이푸르지오2단지일광읍 삼성리+1.1%5억 3,500 → 5억 4,072- 정정관가화만사성더테라스1차정관읍 방곡리+0.9%2억 4,900 → 2억 5,114
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
기장군의 다른 유형
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인접 지역
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혜성빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 8,150만 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 81만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 30년차
- 용적률
- 218%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 기장역 · 동해선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 교리초
- 가까운 공원
- 어린이공원 221m
- 공시가격
- 4,730만
혜성빌라 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-13 | 6,800만 | 84.1㎡ | 2층 |
| 2021-03-06 | 5,000만 | 65.7㎡ | 5층 |
| 2020-11-10 | 6,900만 | 82.6㎡ | 2층 |
| 2016-10-13 | 6,000만 | 60.8㎡ | 5층 |
| 2016-03-07 | 5,200만 | 56.6㎡ | 6층 |
| 2015-03-06 | 8,500만 | 84.1㎡ | 1층 |
| 2014-05-28 | 8,150만 | 76.3㎡ | 4층 |
| 2011-10-25 | 8,500만 | 84.1㎡ | 1층 |
| 2011-07-19 | 6,500만 | 71.4㎡ | 4층 |
| 2011-05-27 | 8,400만 | 83.4㎡ | 3층 |
혜성빌라 평형별 시세
- 전용 76.3㎡8,150만 · 2014-05-28 · 4건
- 전용 84.1㎡6,800만 · 2021-10-13 · 3건
- 전용 65.7㎡5,000만 · 2021-03-06 · 2건
- 전용 60.8㎡6,000만 · 2016-10-13 · 2건
- 전용 56.6㎡5,200만 · 2016-03-07 · 2건
- 전용 71.4㎡6,500만 · 2011-07-19 · 2건