나누리
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삼덕동2가
단지 상세
나나누리
나
나누리
누적 19건
2억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,568만원
집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +368만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 삼덕동2가 나누리는 대표가 2억 4,000만, 10세대, 준공 24년차예요. 교통은 경대병원역 332m(대구 2호선) 초역세권, 대구공항 6.0km, 경부고속도로이에요. 동덕초 배정이에요. 배정초가 직선 298m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 234m 거리예요. 주변엔 대봉1-2 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 중구 삼덕동2가 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청라힐스자이남산동+2.3%8억 → 8억 1,832
남산자이하늘채남산동+1.9%7억 3,000 → 7억 4,416
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+1.9%8억 7,800 → 8억 9,459
더샵리비테르1차대봉동+1.5%5억 2,000 → 5억 2,780- 대신센트럴자이대신동+1.4%5억 8,000 → 5억 8,835
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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나누리 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 286만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 307%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 경대병원역 · 대구 2호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 대구동덕초
- 가까운 공원
- 근린공원 234m
- 공시가격
- 1억 4,650
나누리 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 2억 4,000 | 123.4㎡ | 6층 |
| 2024-08-01 | 2억 4,000 | 83.8㎡ | 2층 |
| 2024-01-15 | 2억 4,000 | 83.8㎡ | 3층 |
| 2021-10-12 | 2억 4,000 | 83.8㎡ | 5층 |
| 2021-04-30 | 2억 4,000 | 83.8㎡ | 5층 |
| 2021-01-22 | 2억 2,500 | 83.8㎡ | 2층 |
| 2020-10-08 | 2억 2,500 | 83.8㎡ | 3층 |
| 2020-08-28 | 2억 2,000 | 83.8㎡ | 4층 |
| 2020-02-21 | 2억 2,000 | 83.8㎡ | 2층 |
나누리 평형별 시세
- 전용 83.8㎡2억 4,000 · 2024-08-01 · 8건
- 전용 123.4㎡2억 4,000 · 2025-08-12 · 1건