청운맨션
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대봉동
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누적 484건
3억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,054만원
집값 3억 8,000만원대출 −2억 6,600만원부대비용 +654만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾654만원
- 취득세 (1%)380만원
- 지방교육세38만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)76만원
- 중개보수 (상한)협의152만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾156만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
- 관리비 (12개월)단지 평균132만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 중구 대봉동 청운맨션은 대표가 3억 8,000만, 669세대, 준공 40년차예요. 교통은 경대병원역 451m(대구 2호선), 대구공항 6.3km, 경부고속도로이에요. 삼덕초 배정이에요. 공원이 268m 거리예요. 주변엔 대봉1-2 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 60%이에요. 중구 대봉동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 중구 대봉동 평균보다 -2.7% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청라힐스자이남산동+2.3%8억 → 8억 1,832
남산자이하늘채남산동+1.9%7억 3,000 → 7억 4,416
남산롯데캐슬센트럴스카이남산동+1.9%8억 7,800 → 8억 9,459
더샵리비테르1차대봉동+1.5%5억 2,000 → 5억 2,780- 대신센트럴자이대신동+1.4%5억 8,000 → 5억 8,835
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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청운맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 8,000 · 전용 105㎡
- ㎡당 시세
- 362만원
- 최근 6개월
- -2.7%
- 최근 1년
- -15.2%
- 최근 3년
- -4.7%
- 세대수
- 669세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 6건
- 세대당 주차
- 0.75대
- 가까운 지하철
- 경대병원역 · 대구 2호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 대구삼덕초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 268m
- 공시가격
- 2억 4,200
- 난방·구조
- 중앙난방 · 계단식
청운맨션 실거래가 · 누적 93건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 3억 8,000 | 105.1㎡ | 3층 |
| 2026-02-03 | 4억 1,000 | 122.2㎡ | 5층 |
| 2026-01-30 | 3억 4,600 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2025-12-29 | 4억 1,000 | 128.1㎡ | 5층 |
| 2025-11-06 | 3억 9,400 | 128.1㎡ | 12층 |
| 2025-11-02 | 4억 4,000 | 128.1㎡ | 8층 |
| 2025-09-30 | 3억 9,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-08-15 | 3억 3,380 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2025-08-11 | 3억 9,000 | 105.1㎡ | 4층 |
| 2025-07-02 | 4억 | 128.1㎡ | 5층 |
청운맨션 평형별 시세
- 전용 105.1㎡3억 8,000 · 2026-08-19 · 26건
- 전용 128.1㎡4억 1,000 · 2025-12-29 · 25건
- 전용 84.9㎡3억 4,600 · 2026-01-30 · 17건
- 전용 122.2㎡4억 1,000 · 2026-02-03 · 15건
- 전용 167.2㎡6억 3,000 · 2024-06-09 · 9건
- 전용 194.8㎡6억 4,500 · 2024-02-02 · 1건